亿达中国上半年归属股东净利润同比大涨12

　　16日晚间，亿达中国披露2018半年财务报告，实现营业收入21. 9亿元，同比减少29.7 %；归属公司股东的净利润为4.62亿元，同比大增127.61%，这也是近三年首次出现同比增长。毛利为人民币5.5亿元；毛利率为25.7%。

　　上半年，亿达中国实现合约销售金额为人民币40.50亿元，同比增长10.6%；据披露数据显示，主力销售项目多位于大连，占合约销售金额的9 .5%；武汉占2.8%。此外，受大连地区房价上涨影响，销售单价也上涨近 0%。

　　而公司上半年在大连力推的大连天地·河口湾项目开盘售罄，也成为了销售金额增长的动力。

　　虽然销售金额上涨，但销售收入增长却下滑。上半年实现物业销售收入15.6 亿元，同比下降 8.1%；亿达方面表示，是由于本期交付结转给客户的项目减少所致。而期内的租金，物业管理等收入增幅提高。

　　期内的租金收入约人民币2.12亿元，较2017年同期增长1 .4%。主要收入来自位于大连和武汉的产业园区出租，其中大连多个软件园区的出租率均保持在85%以上。

　　在商务园区管理方面，截止上半年末，在全国已覆盖17个城市25个项目，合计管理560万平方米，较2017年底增加 5.1%。此外，期内新增5个商务园运营管理项目。早期受托运营项目已进入成熟稳定运营期。而新近受托运营项目的招商工作将全面铺开。

　　亿达中国在2018年上半年持续在全国布局产业园区，上半年分别进入长沙，郑州，重庆等多个城市，共计补充土地储备约100万平方米。截止目前的土地储备总建筑面积约为921.0万平方米，应占权益土地储备建筑面积约为801. 万平方米。77%土地储备位于大连市，武汉近10%。

　　此外，公司出售约25万平方米大连天地项目待建土地予集团，涉及交易对价约为26亿元人民币。

　　根据披露显示，截止报告期末，公司拥有现金及银行结余约为人民币19.68亿元，较去年年底减少近41%；净负债比率上升了15个百分点至142%。

　　亿达中国表示，未来将继续深耕大连、武汉，重点拓展京津冀、长三角、珠三角、中西部等经济活跃区域。将继续秉承“以产促城、产城融合、协调发展、共创价值”的运营理念和“轻重并举，以轻带重，以重促轻”的发展策略，致力于在更多的城市复制和创新成功的商业模式，打造“科技创新引领、高端产业聚集、绿色生态示范、人文交互共生”的产业生态和城市生态。

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