上海临港新城一地块溢价407楼板价冲上1

　　年底的上海土地市场仍然精彩。

　　12月18日，浦东新区临港新城主城区两幅袖珍商住地块，以超高溢价率成交。其中，临港新城主城区WNW-A地块成交总价为 .02亿元，折合楼板价15 58元/平方米，溢价率约407%，创下年内新高；WNW-A地块以1.4 亿元总价成交，折合楼板价14527元/平方米，溢价率为 79%。这两幅地块的竞得人均为上海锦绣投资管理有限公司(下称 锦绣投资 )。

　　有业内人士称，锦绣投资隶属于大连房企永嘉集团。早报昨日未能联系到永嘉集团置评。

　　在一位参与竞拍的开发商看来，前述两幅地块之所以受到追捧，主要是因为今年以来楼市和土地市场都比较火爆，临港新城板块又具有自贸试验区概念，而且轨交16号线即将通车。

　　临港某一级土地开发商称，前述两幅临港地块由于地块体量较小，总价并不高。 所以竞拍的门槛不是很高。一些中小型房企以及想进入上海的外地房企，对这两块地争得比较凶。

　　22家房企争夺袖珍地块

　　前述两幅临港地块均位于临港新城滴水湖中心区域。

　　出让资料显示，WNW-A地块东至山兰路，西至云鹃路；出让面积为98 2. 平方米，容积率为2.0。而WNW-A地块东至山兰路，南至绿丽港北路，西至云鹃路；出让面积为4922.0平方米，容积率也是2.0。

　　临港某一级土地开发商称，这两幅地块位于滴水湖中心区域，距离即将开通的轨交16号线终点站滴水湖站只有两三百米的距离。

　　这两幅地块都是商住用地，商业占比 0%，住宅占比70%。 该开发商说，前述两幅地块位于临港新城一环带区域，按照规划要求，一环带是不允许建大体量住宅楼盘的，只有在三环带以外才可以建大型纯住宅社区。正因为此，上述两幅地块的体量都不大，加起来总体量也不超过2.95万平方米，住宅体量只有约2万平方米，也就是200套左右的房源而已。

　　即便如此，这两幅地块依然引来开发商激烈争夺。据了解，上述两幅地块均有22家开发商参与竞标。 举牌举了两三百轮。 一名参与当天竞拍的开发商说。

　　中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

云南有哪些灯盏花药业
灯盏花产业论坛
发现灯盏之美