杭州七地收金亿华侨城亿元.DG

2021-03-10 来源：临清租房网

杭州七地收金134亿华侨城57.6亿元+28%自持夺丁桥*地

1月19日，杭州出让7宗地块，出让面积合计30.73万平方米，起始总价93.56亿元，包括三宗涉宅地和四宗商地。

据观点地产新媒体查阅，地块编号杭政储出[2017]90号地块，为*较后一宗涉宅地块。该地块位于丁桥单元，四至范围为：东至丁兰路，南至临丁路，西至丁桥路，北至上塘河。地块出让面积12.01万平方米，容积率2.61，起始总价33.89亿元，规划为*用地。

￥/T*终，该地块由华侨城以57.59亿元+自持比例28%竞得，楼面价1.84万元/平方米，溢价率69.9%。

据了解，该地块原本分为一宗宅地（北）和一宗商地（南），宅地曾于2015年挂牌流拍。此次捆绑共同出让，总体量超过30万平方米，是近一年来杭州主城区较大的涉宅用地，其中住宅部份体量约25万平方米。

值得一提的是，1月12日，龙湖以16.88亿元竞得的丁桥*地，楼面价仅约1.04万元/平方米，而*拍出的地块起始楼面价已达1.08万元/平方米。

另外，地块编号杭政储出[2017]89号地块经过1轮报价由祥生以15.08亿元取得，楼面价9697.33元/平方米。该地块东至规划花埠路，南至同德路，西至同协南路，北至天城路，出让面积4.44万平方米，容积率3.5，起始总价14.98亿元，计划为商业用地。

地块编号杭政储出[2017]91号地块则由杭州万广置业（万科与广宇集团组建）以底价获得，楼面价7180元/平方米。该地块东至计划道路，南至花园岗街，西至萍水东街，北至锦文雅苑，出让面积3.66万平方米，容积率3.5，起始总价9.2亿元，规划为商业用地。

至此，杭州当天7宗地块全部成功出让，收得土地出让金共达134.31亿元。

审校：刘满桃

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