碧桂园中国金茂一日砸亿大赢家成功连.源泉

2021-03-10 来源：临清租房网

碧桂园中国金茂一日砸51.8亿大赢家成功连拿两地

10月21日，碧桂园中国金茂联合体*之内砸下51.8亿元，溢价率超140%，综合楼面价2.9万元。连续拿下丰台四合庄两宗地的碧桂园中国金茂联合体成为*较大赢家。

北京市国土局出让的两宗地分别是北京市丰台区花乡四合庄-A地块B4综合性商业金融服务业用地和北京市丰台区花乡四合庄-B地块B4综合性商业金融服务业用地。

两宗地吸引了招商、k2、万科、中铁建工、金茂碧桂园联合体、中铁建、金地、龙湖首开保利华润平安联合体、新希望、海信等10家房企及其联合体竞拍。四合庄A地块在经过98轮的剧烈角逐，金茂碧桂园联合体以34.2亿竞得该宗地。

数据显示，该宗地溢价率高达140%，楼面价约为2.9万元。不过，仅仅隔了*，中铁置业的地块楼面价就*了1万元。

随着竞拍的B地开拍伊始竞拍节奏便非常快，*终，碧桂园中国金茂联合体以17.6亿元拿下该宗地，据悉，该宗地溢价率为146%，楼面价29753元。

*1战无疑是碧桂园进军北京市场谋求新发展的重要里程碑。“碧桂园终究来北京了，虽然是绕道”，中原地产张大伟表示：“*早在几次大兴的土地出让中，信心满满的碧桂园以为自己财大气粗肯定可以拿到，较后结果并未获得，后与金茂合作参与多宗土地出让，终究在2015年10月21日获得一宗土地“。

统计显示，20大标杆房企集中一线拿地，仅上半年合计一线城市购入土地金额高达840亿，占比达到了所有拿地金额的47.6%。此次可以看出，房企拿地分化，针对三四线城市的明显多余风险，标杆房企开始全面回归一二线城市。

挂牌资料显示，四合庄A地块具体四至范围是：东至规划四合庄西路，南至-B地块北红线，西至计划国际汽车博览核心东路，北至计划五圈路。土地面积40135.947平方米，其中建设用地29500。牌出让起始价为人民币142000万元，竞价阶梯为人民币700万元整，竞买保证金为人民币42000万元。

（丰台区花乡四合庄-A地块地理位置）

＜?php四合庄B地块具体四至范围是：东至计划四合庄西路，南至规划五圈路，西至计划国际汽车博览核心东路，北至-A地块南红线。土地面积21141.945平方米，其中建设用地14788.302平方米。挂牌出让起始价为人民币71500万元，竞价阶梯为人民币350万元整，竞买保证金为人民币21000万元。

（丰台区花乡四合庄-B地块地理位置）

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