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“城市运营”的开发理念，通过整合多方资源，注重不同行业的互补性，拉动当地的经济发展，亦树立了上海新城区经济发展的新模式。

格林世界：“先试先行”

金地集团在上海嘉定开发的格林系列，尤其是金地·格林世界，是其“城市运营”理念与项目开发紧密结合的“先行试验区”。历经数年的开发及经营，该项目，包括项目所处的南翔板块，已日趋成熟，也成为了上海楼市最新的投资热点区域之一。

金地·格林世界正在上海新兴的城区——南翔掀起一轮投资热潮，在这里，享受与投资未来是一对不可分离的共同体。

根据《嘉定区发展战略规划》，南翔地区作为南部板块，以深厚的历史底蕴，数千年的古猗园做文化的传承，将建成地区性的中心，并将最终成为特色文化居住和为主的综合经济发展区。

这一规划使南翔板块的崛起成为必然。市政环境的改善消除了原有桃浦工业区对于南翔的消极影响。同时，拥有1500年历史的南翔，站在千年古镇的立足点，其最终成为启动这个板块的支撑点。

毋庸置疑的是，金地·格林世界带来了嘉定南翔居住历史上一次最大的人口置换，一大批国际的、现代的成功人士聚集南翔，给南翔未来的发展带来无穷的活力。当下，南翔正在朝着成为一个城市中坚力量聚居的，集千年历史文脉与现代化世界风情为一身的现代新镇方向迈进。

湾流域：实践中提升

金地湾流域地处浦东三林区域。众所周知，世博园区的四分之三面积都在三林板块。早在2008年，湾流域就针对区域未来的发展趋势及前景，开发了城市别墅群——金地湾流域·静墅。

在地理位置上，金地湾流域·静墅是距离世博会最近的城市别墅。与此同时，随着三林高端别墅区氛围渐入佳境，这不仅意味着城市中心原有配套将为项目所用，而且因盛会相继崛起的城市高端配套也将成为项目业主能就近享受的高尚生活所在。

在上海“两个中心”发展趋势下，浦东三林东西向贯穿板块的中、外环线等干道，顺利连接浦东和虹桥两大机场；南北向三林是横卧在和临港新城这两个城市中心之间的重要节点。未来，浦东三林将成为继徐家汇等之后上海的第五个城市副中心，而湾流域坐享“2环 线 桥4隧”核心地利优势，紧邻中环与地铁六号线，便捷出入城市繁华与静谷生活。

“在一个比较成熟的板块当中打造一处安静之所，一条走道进去安安静静的，其他的都无所谓，安静，是我们目标客户的最高梦想。”金地湾流域的项目人员表示，力非常强的客户，完全可以在远郊买一套很大的豪宅、别墅，但必须是生活方便的安静的地方。

目前来看周边有些配套还没有完善，但作为房地产项目，不管是投资也好或者是自住也好，如果是更偏向投资，那些不是很成熟的地区反而最具投资的价值。

金地天御：非凡超越

金地天御所处的徐泾是上海发展最为成熟的别墅区之一，随着“大虹桥”发展规划的推进，将使徐泾与上海市中心的交通及商务联系更为便捷。

徐泾板块以别墅产品品种多样、满足各档次群体需求而著称，但一直以来交通问题成为阻碍该区域楼市进一步发展的瓶颈。对于大部分别墅居住者来说，在享受幽静生活的同时，也要忍受交通的不便。虹桥交通枢纽规划中轨道2号线西延伸段的建设将为徐泾板块的居住环境带来质的飞跃。

在徐泾的交通及商务环境均取得显著改善时，由“大虹桥”规划带动的上海西郊未来发展将潜力无穷。金地集团抢在“大虹桥”规划发布前大手笔拿下徐泾地块，其前瞻性的眼光足以令业界惊叹。

金地天御秉持金地集团的“城市运营”理念，以徐泾地块作为公司打造“天字系列”的顶级序列作品的开端，金地天御将成为这一系列的第一个作品——“天字一号”，以创新“平墅”打破徐泾板块一直以来的低调甚至有些沉闷的感觉，提升整个板块的品质。

同时，金地天御也延续了传统徐泾的享受生活理念，提出了前瞻性的“享受型豪宅”的项目开发理念，使项目开发与“城市运营”形成完美互动。立足西郊板块，金地天御立志要成为上海豪宅市场中的标杆项目。

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