八折金牌特价房无人喝彩.鼓励

专家：购房者对奥运后房价走势普遍看跌

低于市场价两成的金牌特价房推出已超过10天。昨日暗访多个金牌特价房项目发现，不仅销售情况不理想，而且开发商宣称“仅此一套”的特价房，实际上有很多套。

48.7金牌特价房供选套数多

据了解，某知名房地产站日前推出“八折特价房齐贺中国奥运夺金牌”活动，中国每产生1块金牌，开发商通过该站发布4套特价房，特价房普遍低于市场价两成。每套特价房仅一套，先购先得。

据统计，截至今天，共有156套金牌特价房，其中不乏万科地产、珠江地产等知名开发商的楼盘。普遍在8折左右，最多优惠每套近70万元。“没几套了，再不买就没了。”珠江萨尔斯郡项目售楼员李先生强调，打咨询的人很多。暗访时发现，各项目推出金牌特价房楼盘实际上都是借该活动变相降价，可供选择的套数有很多。售楼员向透露，实际购买都可以按照特价房优惠执行。

“推出10天一套没卖”

在焦点房地产看到，友对金牌特价房并不买账，认为奥运会后房价还会再降。有友留言，“8折以为有面子啊？过一段时间就是普遍的价格了。”

调查发现，推出金牌特价房的波菲特行政公寓、万科中粮·假日风景(紫苑)、天鹅湾、孔雀城等项目售楼处仍然一片冷清。在昨日暗访的一个多小时里，几乎没有购房者来看房。

据某代理机构相关负责人周先生透露，“问的多买的少”是多数推出金牌特价房的销售现状。其中，以万科中粮·假日风景（紫苑）为代表的诸多项目近两周为零销售。

朝青板块某特价房项目售楼员金静向透露，“推出都10天了，现在一套还没卖出去呢。”

专家观点

普通折扣已难引起关注

中国华迅商业地产秘书长郭杰表示，目前北京多数楼盘都加入到打折降价的队伍中，而金牌特价房是开发商另一种营销手段，跟现阶段老百姓最关注的社会热点结合，进行打折促销。

他认为，由于观望气氛已经持续了近半年以上，购房者对奥运会后房价走势普遍看跌，因此各楼盘普通折扣的促销已经很难引起关注。

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