上周深圳二手房成交量再创历史新高.鼓励

深圳二手房市场“高烧”不退，上周（ 月18日—24日）成交量超过4000套，再创历史新高。

建立健全符合本规范要求和单位实际情况的资产管理制度和岗位制深圳中原地产研究中心表示，迫于“新国五条”地方细则即将出台的压力，二手住宅市场有效需求提前释放，购房者担心交易成本增加，争取时间尽早过户，导致成交量在短期内大幅上升。

深圳规划国土委显示，上周深圳二手房成交4272套，环比增加 1.1%；成交面积 6.50万平方米，环比增加27.9%。从今年第7周的109套到第12周（上周）的4272套，深圳二手房成交量已连续6周升温，但上周“量升价跌”。深圳规划国土委数据显示，上周二手住宅的成交均价为每平方米2.4万元，环比下跌5.79%。

按照正常交易程序，尚未还清按揭的二手房交易从付订金到最终过户，一般需要1个月时间。深圳某地产中介人士表示，还有相当数量的二手房正在交易过程中。

广东省25日公布的“新国五条”细则要求，广州、深圳、珠海、佛山市要继续严格执行住房限购政策。美联物业全国研究中心总监徐枫表示，虽然广东版细则的严厉程度低于预期，但从历史经验看，每一次楼市调控在深圳都被严格执行。