购房宝典春节买房的注意事项有哪些.蹭飞

2021-03-11 来源：临清租房网

购房宝典：春节买房的注意事项有哪些？

春节的脚步越来越近了，又一个买房好时机也随之到来了，广大购房者都准备好献上年终奖了吗？虽说春节这个买房好时机一年只有一次，但购房者绝不能太过盲目，特别要注意以下这5大事项，否则不仅房子买不到，还让你哭着过节！

1、识别优惠信息的真假

春节期间楼市的优惠、折扣信息很多，而要真正享受到实惠，这就需要我们学会如何选择。

面对层见叠出的购房优惠信息，购房者更需保持冷静，不要只看到短期利益。那末，如何才能识别优惠信息的真假呢？购房者可以先打听一下前段时间的房源价格，再比较一下周边在售楼盘的价格，综合比较后辨别优惠高低，再做决定。

对二手房源来说，判断其报价是否合理，只需找到同地段、同类型的房源，就其报价进行比较便可，即使参照的房源略有不同，找到相似的地方，也可以评判出房源报价情况。

2、实地考察项目很关键

任何上的信息，都只能是一个看房买房的建议，仅供参考，实际考察最重要。

美日欧将中国稀土、钨、钼相关产品的出口关税、出口配额及出口配额管理和分配措施诉诸WTO争端解决机制要看看周边环境、楼盘品质，还可以问问已入住的业主，更加直观地了解一下开发商、物业等各种“名列前茅手资料”。还要考察房屋的采光及通风和真实入住率，以及小区停车状态等会影响到未来居住舒适度的因素。

而且，在冬季买房看环境，也是考察小区物业服务和环境的好时机，购房人可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。

3、不要轻信抢房热潮

为了引诱更多购房者，也为了推高房价，很多开发商就会花钱雇佣许多“托儿”，以此来制造供不应求的假象，对此，购房者可不要轻信。要想知道房子卖得好不好，上一查便知。

4、果断出手不犹豫

春节期间购房，也要讲究决策速度，以免春节长假之后产生变化。当然，寻求速度的条件是要求明确本身的需求，并与自身的经济实力相匹配。买房是一笔大支出，要结合自身情况，比如家人上班地点、子女教育、资金积累情况、家庭收入情况等多种因素来综合斟酌。

比较忌讳的做法是没有明确的想法，或者想法随时改变，这会导致自己要末没法做出合理的判断，要么买不到适合的房子。

在明确自身需求的前提下，碰到合适的房源，购房者较好尽快做出购买决策，不要等到春节后再买。与此同时，购房者也可以尽早联系商业银行，尽快将房贷申请材料递交上去，不要等到年后与购房大军挤在一起。

5、签购房合同一定要谨慎

购房合同一旦签订就具有了法律效益，在房子出问题后可以保护购房者的法律权益，因此购房者在签订购房合同的时候，一定要仔细查看，开发商是否使用了正规的合同文件。

浏览合同时，注意查看条款中对房款、房子的面积、交房时间、违约等是否都做了明确的规定，如果没有，要提出来并在补充协议当中加进去，切记不可有模糊的数据，特别要精确时间。

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