万通地产海外能力获关注.DG

万通地产海外*能力获关注

2013年11月1日，在第1财经《中国房地产金融》主办的2013全球房地产金融中国峰会上，颁发了第2届金砖价值排行榜，万通地产在含金量较高的“TOP系列”金砖奖项中取得“2013年度中国房地产机构比较具有影响力海外*TOP5”，万通团体董事长冯仑则与郭广昌、郁亮同等获“2013年度中国房地产金融人物权势榜TOP5”殊荣。

房地产市场的发展需要细分，不仅要有开发能力，更需要具有财富管理能力、资产配置能力和资本运营能力，同时还要能在产品设计、产品多元化方面融入资本管理的额技巧与能力，在行业发展中立于不败之地，就是要拥有这种主动发掘项目增值的能力，这也是核心竞争力所在。

以万通台湾2011项目为例，这个项目的地主也是开发商，一人任两个角色，跟万通地产一起开发，万通地产省下了买地的资金，仅负担建造本钱，较后的收入双方分享，万通地产还可以获得额外的逾额嘉奖，这样下来“3到5年可以赚取2倍的资本额。”这个经营模式现在已被万通地产肯定，将来万通地产极可能照此模式复制海外项目。

万通地产董事长许立表示，万通地产业务的出海，是公司在“全球观、中国心、专业能力、本土工夫”的理念指引下一个自发的战略路线图，比国内同行更早，也更自觉，逢迎了国内大量客户的海外置业需求，但是与国内楼市调控本身的束缚并无太多关联，万通地产的海外*布局是企业发展战略重要组成部分。

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