中国三大一线城市二手房价增幅连续个月下美食

由CRIC易居中国房地产测评中心最新发布的 中国城市住房价格288指数 显示，北京、上海、深圳三大一线城市二手房价格指数环比增幅已连续4个月下滑，其中上海7月份价格指数环比跌幅为0. 7%，达到全年最低值。

中国城市住房价格288指数 设定201 年1月的房价基点值为1000，测算每月全国288个地级以上城市一手房、60个重点城市二手房的房人在弱关系中获得的资源要远远多于强关系价变动趋势。

数据显示，2014年7月， 中国城市住房价格288指数 二手房价格60指数 为1102.4点，较上月下降 .5点，环比下跌0. 1%，同比上涨8.46%。其中北京、上海、深圳二手房价格指数环比均处于下降通道。

北京从今年4月份开始，二手房价格指数环比增幅连续4个月下滑，由4月份的增幅1.58%降至7月份的跌幅0.96%;上海自1月份以来的环比增幅数据一路下滑，7月份为1177.7点，较上月下降4. 点，环比下跌0. 7%;7月份的深圳二手房价格指数为1061.1点，较上月下降了6.1点，环比下跌0.52%，环比增幅已连续5个月下滑。

中国独立的第三方房产价格指导平台房价点评()分析师表示，三大城市连续数月的二手房价格指数增幅下滑除了政策因素外，主要的是市场观望气氛较浓，而房东频繁 跳价 、不诚意的态度也阻碍了成交。

由于买卖双方的僵持，房价点评发布的7月份 21城市购房信心指数报告 将多数城市定级为 谨慎推荐 ，一线城市被指 略有回稳之势 。

值得注意的是，深圳在此前连续6个月被评为 观望 后，7月首次升级为 谨慎推荐 。市场人士认为，这是因为深圳当月有部分国有银行由于资金充裕及业绩压力，下调了首套房贷利率，且楼市降价项目也有所增多，但深圳成交量持续低迷，库存消化周期连续4个月攀升，购房信心评级仍不容乐观，随时有下调的可能。(中国)

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