广州南沙滨海花园地址谁知道

广州南沙发展前景如何，来谈谈？问题详情：定位为国家级新区、自贸区、广州城市副中心的南沙，近年来一直不温不火，房价却一涨再涨。

大家都怎么看……广州创富工业园

推荐回答：南沙发展前景一定会很乐观。

因为我们祖国强大，人民的力量无穷无尽。

只要我们用心去做，一定会做好做强！

粤港澳大湾区下的广州，增城和南沙你看好谁？问题详情：2018年这两地房价你怎么看？眼下的广州，增城南沙可谓是风头正劲！一个紧邻市中心，第二cbd，多条地铁开建；一个城市副中心，唯一出海口。

谈谈你的看法，2018广州房价，你又怎么看呢？各抒己见。

推荐回答：一个城市的前景要看它的潜力和未来。

广州市的增城区和南沙区作为两个新区，发展都不错。

如果用一句话来表达，就是近看增城，远看南沙。

一，增城离广州核心区域近，水满则溢，近水楼台先得月。

所以，现阶段增城区的优势可能清楚显现。

二，广州市未来的发展方向，向东走还是向南走，政策的支持犹如点金之笔，所到之处发展就快。

随着粤港澳大湾区的建设，向南走成为广州未来的发展方向。

所以，番禺，南沙将成为明天之星。

三，南沙的独特魅力。

港口经济，自贸区建设，政策的支持，未来的湾区中心区域促使南沙快速向前。

四，现阶段，南沙与增城的房价，经济发展都差别不大。

南沙发展需要更多时间和资金，但它的潜力更大。

根据现在调控的情况来看，2018年广州市的房价会平稳上涨，部分区域可能止步，部分优势地区会不断上升，上升额度有限，差别不会太大，应该是波澜不惊的一年。

新建成的天津滨海图书馆怎么样？问题详情：求问：新建成的天津滨海图书馆怎么样？

推荐回答：从设计上来说，绝对是一个新颖的设计。

一走进图书馆，就会给人一种耳目一新的超然释放。

所谓的书山真实展现在你眼前。

室内设计整体浑然一色，无论是从视觉体验还是形体设计理念，都很超前，但是对于不同的人会有不同的看法。

具体还需要大家亲自来体验。

广州南沙大酒店怎么样？问题详情：

推荐回答：广州南沙大酒店（五星）坐落于风景如画的南沙湾海滨，是广州一家全海景豪华五星级酒店，面朝碧波浩淼的伶仃洋，背靠苍翠欲滴的蒲洲山，2 公顷美丽园林环绕，碧蓝的泳池晶亮闪烁，紧邻国际级高尔夫球场……珠三角海景“巴厘岛式”休闲度假酒店，拥有80000㎡大型亚热带花园、石山、瀑布、喷泉和内伶仃洋相连。

酒店拥有海景豪华客房、山景豪华房等类型客房。

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广州南沙未来需要多久才能发展成下一个天津滨海新区？问题详情：

推荐回答：谢邀：广州南沙未来需要多久才能发展成下一个天津滨海新区：我的看法快五年慢八年，可能在五年内理由，1，前几天全球“財富论坛”在广州召开，世界500强企业进入广州发展，包括，富士康，阿里巴巴马云等106个大企业，进入广州，还有有国外合作，共亨共建南沙港，2,全球“財富论坛”召开给广州全面发展，全面提升，打下良好的基础， ,中央在珠三角建立粤，港，澳“大弯区”能带动周边地区经济全面发展，共亨，互补形成一个大的产业链，其中南沙港，起的作用具大的，4,有地理优势 ，离深圳，港澳，中山，斗门珠海，惠州，，潮汕地区近，关键是近海，还有中央政府，广东省委的支持，所以南沙新区发展一定很快！

在广州南沙买房，买哪个区域比较好？问题详情：主要是自住用，哪个区域在保值的前提下值得购买？

推荐回答：问房四宝为了了解南沙,专门去南沙看了两天的房子.客运码头板块,区府板块等.不过,先泼点冷水吧。

说南沙是霍家的，应该不会有人有意见吧。

南沙从一开始就是星光灿烂啊。

199 年，国务院

正式批准设立国家级南沙经济核技术开发区，第六个国家级新区。

第一个是上海浦东。

嗯，你大概猜对了，中间几个都不知道是谁。

不装B的说，应该有人知道天津滨海新区。

2001年，市政府提出在南沙“再造一个新广州”，使广州从河港城市变成一个滨海城市；誓言已经有了快20年了。

即便南沙有了邮轮母港，广州似乎仍然算不得一个滨海城市。

2015年4月，广东南沙自贸区正式挂牌，2016年8月，广州市首次提出，将南沙建设成为城市副中心。

十年，就是一代沧桑，何况二十年。

1980年深圳特区成立，1990年时深圳已是公认改革成功样板；

1992年浦东新区成立，2002年上海坐稳中国第一大都市位置。

几乎停止不前的人口增长：

任何时候看楼市都不要回避这个现实，就是人流。

直观来说，这四年来，南沙人口总数增长只有6.41w人。

平均下来，每年1.6w人。

即使15年到16年 w人的增长，但上年全广州新增常住人口可是54w啊，11个区平分也有五万人口了。

去南沙看完的两天，真实感受就是：还挺适合居住啊。

眼下之意就是人不多嘛。

中介说，现在的人比以前多太多了。

以前才叫没人呢。

为什么人进不来呢？

1，广州的人不来，太远绝对是一个很重要的因素。

相当年4号线通车的首周，我就从万胜围坐地铁到南沙来看房（碧桂园），那确实有点远。

从一个城市到了另一个城市的感觉。

2，不是广州的进不来，那么低的房价，这么多的利好（10年也有很多利好），但是广州限购限得死，执行也执行的死。

有资格当然买市区喽，没资格的当年也没有理由买南沙吧，真的偏好吧。

企业。

年到是引进了不少大企业。

得好好看看。

港口，不管说出什么花来，广州都有做强港口的理由，而龙穴岛大概就是希望之地。

但是做为黄金口岸的珠三角，也许缺很多东西，世界级的机场群和世界级的港口群，还真是不缺。

南沙往南就是深圳，有香港。

更不要说东莞，珠海高栏港。

先不论香港，深圳在如今政策大环境不变的前提下，将会成为比肩上海的超一线国际城市，而超一线城市的武林秘籍就是****——它会把周边一切光环血液尽可能地吸收。

这个小霸王神魔一般的存在，就是南沙最大的天敌。

联合共赢？别逗了，香港斗深圳都争出骨髓来了，那还有精力剩半根骨头分你？一个要取消深圳国际航线的意见征求稿，引得深圳从官到民一致怒怼。

别开玩笑了。

城市副中心：南沙还是广州城市副中心呢！其实我不想告诉你，在上一届政府里，形成了番禺、花都、从化、增城四个副中心，南沙算是第五个。

好了，泼完冷水泼热水。

宜居。

我重点看了南沙客运站板块的几个新盘，这个板块大概是南沙最贵的地方，有国际邮轮母港，有华附加持。

听起来的高大上和名校加持，让这个板块贵气十足。

不过我个人并不十分看好这个板块，可能是我没搞清楚一个邮轮母港或加一个免税商城之类的，会对常住人口构成多大的吸引力，同时就是现在价格已经有点贵了。

这一片正在建设，看不出现在是否宜居，相信以后会很不错。

蕉门河板块，问房四宝和朋友是骑着OFO整整绕行了两圈，整体上来说，喜欢。

有湿地公园而又没多少人，近有区府万达。

这些都已经很成熟。

府前一号显得官样十足，棕榈水岸小家是碧玉着实不错。

二手房价格比一手还是有较优势。

如果我选，我会在这两个中选一个。

潜力。

不管怎么样，2016年南沙以环比上涨78%领涨广州。

所以很多人看好南沙的潜力和未来的。

问房四宝在2016年10月前后也看了金茂和合景的新盘，着实没有想到人气如虹，停车位都没有。

随着金茂那边企业总部的陆续入驻，未来可期。

晚上看凤凰湖的夜景，嗯。

确实入住率不太高。

如果金茂招生了，景象应该会大不一样。

牛校啊。

我和朋友看完以后，整体觉得，现在不适合在南沙下手，也许会错过机会。

但不要紧。

我们觉得回落个 0%-50%我们会再考虑。

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广州南沙的房子值得投资吗？问题详情：广东三大自贸区，相对于深圳前海10万/平方米和珠海横琴 -5/平方米的房子，广州南沙的房价才2万/平方米出头，随着大型企业的不断入驻，你觉得南沙的房子还有多大的上涨潜力？

推荐回答：谢谢邀请！2015年，南沙自贸区正式成立；半年前，“粤港澳大湾区”概念首次在政府工作报告中亮相。

从自贸区到大湾区，南沙的政策红利接踵而至，产业大鳄抢滩入驻，GDP以12%的增速在广州独占鳌头。

但对市民来说，远、偏、荒的印象还未完全褪去。

去看过房子的朋友都说，房子是好，但都是房子，还是一片未开垦的处女地。

南沙位于粤港澳大湾区的几何中心，内河、港口、海洋等发展湾区经济的区位要素一应俱全。

尤其是作为大湾区的黄金中轴线：前海—宝安中心区—福永大空港（深圳机场、深中通道）—沙井会展中心—东莞虎门—南沙。

南沙处在珠江口西岸（珠海、中山、江门）与东岸（深圳、东莞、惠州）的陆地连接部，其重要地位可想而知。

南沙的优势不多说了，说说它的不足，这个不足优势与劣势并存——

一是央企多，不灵活。

南沙凭借“中字头”傲视群雄，自2015年南沙自贸区挂牌以来，已有98家总部企业落户南沙。

其中，“中字头”企业至少26家，包括中铁建、中国中铁、中交建、中化集团、中船集团、中远海运、南航集团等等。

此外，还有广东省交通集团、恒健控股、粤科金融、越秀集团、广州城投、广州发展集团等省市大型国企。

大型企业有优势，但船大不好调头，也缺乏中小创新型企业的活力。

目前南沙已注意到这一点，正在积极调整产业结构。

二是人口少，不够旺。

很多地块待字闺中，缺乏城市底蕴。

南沙区发布的《2016年广州南沙国民经济和社会发展统计报告》显示，截至2016年底，南沙总人口78.94万人。

而据广州市统计局数据，去年南沙常住人口为68万余人，只比从化多5万人，比排名最末的花都区少近40万人。

人气不旺，势必打压当前的房市。

三是面积大，房源多。

对比前海、横琴和南沙三个自贸区，前海面积为15平方公里，横琴为28平方公里，南沙为78 平方公里。

面积大、房源多，再加上广州房价整体低于深圳甚至珠海，南沙房价低于前海4倍、横琴1倍在情理中。

面积大、多房源也从客观上抑制了房市。

增城（新塘）的远景规划，距离广州中心比南沙稍近，笔者更看好这一带。

2016年底，身处深圳的笔者将目光投向低房价的广州，并在南沙和增城（新塘）比较，最终选择了后者。

目前，南沙和新塘的房价都已破2万。

从未来发展看，在粤港澳大湾区城市群概念的推动下，南沙背靠港口，立足大湾区中心节点，加上18、22号地铁线2020年开通，深中通道，深茂高铁202 年开通（从深圳北开出，由虎门跨海14公里到南沙）等利好兑现，南沙卧城最终会醒来，房产投资稳中有升。

购房买的就是预期，这是根本点。

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