长沙最气派婚礼巷子挂百米纱幔店面关门威武

2020-03-14 来源：临清租房网

长沙新建住宅年末走俏，二手均价连续三月下跌，供求关系逐步逆转......

2018年12月，长沙市商品房住宅供应283.5万方，环比增加10.44%，同比减少0.12%；商品房住宅共成交194.6万方，环比增加19.46％，同比下落21.14％。

内五区新居成交均价为11,396元/㎡，环比上涨0.87％，同比上涨21.84％。长沙四县市新居成交均价为6,565元/㎡，环比上涨3.75％，同比上涨26.37％，整体保持稳定，价格上涨。

与上月相比，连续两月开发商的冲量，多个楼盘上市推新，物业类型丰富，整体价格略有上升，更多楼市详细解读，请看下文。

土地市场及楼市资讯

土地市场

本月，长沙内六区共挂牌土地17宗，出让面积136.35万方，环比增加242.93％。成交土地15宗，成交面积137.19万方，环比增加2,622.02％。

楼市资讯

长沙住房公积金新政：征信连续逾期超6期不予贷款

从2月1日起，长沙将调整住房公积金贷款可贷额度计算方式，便可贷额度，依照借款人夫妻双方，在市公积金中心缴存的住房公积金账户余额之和的n倍计算。职工申请住房公积金贷款时住房公积金正常缴存时限由“6个月以上”调整为“12个月以上”。征信记录中有连续逾期超过6期记录、累计逾期超过24期记录（助学贷款除外）任一情形，或其他严重失信行动，长沙市公积金中心将不予发放个人住房贷款等。

长沙将推行公租房货币化补贴明年1月1日起实施，每个月最高补贴25元/平方米

租购并举制度已在长沙正式落地。为进一步深化住房制度改革，长沙将实行公租房实物配租和租赁补贴并举，形成公租房保障政策闭合环。对困难程度不同的城市中低收入住房困难家庭实行梯度补贴，低保、低收入和中等偏下收入住房困难家庭每平方米租赁补贴分别为租赁补贴标准的90%、80%和50%，即：25元/月/平方米、22元/月/平方米、14元/月/平方米。

长沙房地产经纪行业推“黑名单”制公示暴光期长达2年

长沙市房地产中介协会推出的“黑名单”分为单位和从业人员两类，列出了可进入“黑名单”的20种不诚信行为。

二手房市场

12月，长沙市二手房均价为10,387元/㎡，环比下跌0.72％，同比上涨8.25％，全市整体价格连续三月下降。

芙蓉区：均价为11,042元/㎡，环比下跌0.81%，同比上涨9.86% ，总体保持平稳，价格下跌。

岳麓区均价为10,939元/㎡，环比下跌1.26%，同比上涨5.21%，总体趋于平稳。

天心区均价为10,886元/㎡，环比下跌1.71%，同比上涨7.53%，整体保持安稳，略微下跌。

雨花区均价为10,949元/㎡，环比上涨0.11%，同比上涨7.76%，整体保持安稳，上下波动。

开福区均价为11,067元/㎡，环比下跌1.26%，同比上涨6.52％，总体趋于平稳，小幅下跌。

望城区均价为7,432元/㎡，环比上涨1.42％，同比上涨20.22％，整体保持安稳，小幅上涨。

市场小结

新房市场：