儿子偷卖房老父伤透心覆盖

儿子偷卖房 老父伤透心

现在这房子可是咱们老百姓操心的头等大事，能有属于自己的一套房子是很多人的心愿。但是如果有一天，有人被告知这房子不是他的了，那种心情，恐怕很难想像。家住辽宁省本溪市的邓大叔就遇到了这样的事。

邓大哥：他说我房票我已经过完户了，这个事已经形成事实，你必须得给我腾房。邓大叔怎么也想不明白，这套64平米的住宅楼，明明是自己在2006年花了7万8千块钱买的，为啥现在成了别人的房子呢？ 买房人：说的是房款全交齐，过完户，咱们就腾房子，公证书上也问了，就那么说的，他本人的房子单独所有，也没有什么毛病，咱就买呗。

究竟是谁这么神不知鬼不觉的卖了自己的房子呢，邓大叔从买房人那里了解之后才恍然大悟，卖房子的不是别人，正是自己的亲儿子。邓大叔：就几天，平常我这门都锁着，那天我就下去上同事家坐一会，就这么一会的功夫，那可能早就有这个想法了，就给偷走了。

可是这房子明明是邓大叔当初购买的，那儿子怎么能说卖就卖，还过了户呢？邓大叔：这房子（房本）原来在我妈那搁着呢，我妈在农村，这在城市交暖气费得用，我就拿过来了。

原来，邓大叔被原来的单位解雇了，报销不了取暖费，心想自己的儿子也有单位，又和自己一起在这个房子居住，邓大叔便把房子过户到儿子名下，这样便能报销取暖费了。可令邓大叔没有想到的是，这房证刚过户没几天，儿子就偷偷把房子给卖了。

法律顾问高强：根据我国物权法规定，房屋所有权以登记就发生效力了，从法律上来讲的话，你把房子赠予你儿子了，又过户又登记了，那么他的儿子就是房屋的合法所有人了，他父亲就没有权利再干涉他儿子该如何处置这个房子了。

邓大叔心想儿子做的再过分，这卖房的钱也没落在别人手里，怎么也是自己的亲生儿子，可是再一打听这房价，邓大叔可是再也接受不了。邓大叔：我说这个价我说是不有点太低了，我也同意卖你，：卖了多少钱？答：卖了六万块钱，现在正好差一半，我说你看你能不能再给我补偿一下，他就答应说我再给你补两万，我说那不行，差的太多。

邓大叔的这栋房子在辽宁省本溪市的一个县城，按现在的楼市来讲，大概能卖到12万左右，可是现在儿子竟然以便宜一半的低价售出，怪不得都过户了，买房人也愿意再加两万

，可是邓大叔认为这样的买卖极不合理。

初步核算 法律顾问高强：俩人约定的价款，是双方面意思的真实表示，就是说我诚心想买，我也诚心想卖，我就这个价格，但是这个价格低于市场价格或者高于市场价格，这是双方面认可的事，所以一人支付了价款，房屋所有权转移了，变更在第三人名下了，这个房屋就属于第三人合法所有了。

听到这样的话，邓大叔的心里真是凉了半截，更何况这是自己和儿子唯一的房子，他怎么也想不到自己的亲生儿子怎么能做出这样的事？邓大叔：我和他妈离婚，给孩子（造成伤害），我有推卸不了的，从离婚之后给这孩子造成挺孤僻的（性格），这孩子不懂事不听话那种，不愿意接近我，回来之后门一锁，虽然住在一起，但是沟通的太少。

买房人天天上门催着他腾房子，儿子又一直联系不上，用邓大叔的话说他的晚年就是老无所依、无家可归了。我们常说的一句老话，血浓于水啊，把父亲正在居住的房子给卖了，看着自己的老父亲无家可归，不知道邓大叔儿子的心里是个什么滋味。

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