广州东塔竞标催生联合体.DG

相关热词： PE 富人游戏围绕着东塔竞拍，外资已经开始通过联合体的方式介入中国房地产。 观点地产讯：5月12日是广州地标性建筑东塔招标延期的截止日期，广州国土局为解除业内人士“因开发商资金普遍吃紧而‘流标’的地块之担忧”，已及时表态，表示目前该地块已达到出让条件，不会“流标”。然而据中国指数研究院华南分院有关负责人也表示，目前现金有50亿元人民币的开发商不超过10家。 按照东塔的招标要求，地块报名开发商至少要达到4家才不会造成“流标”。据知情人士表示，符合条件且已经报名竞拍的企业已有五家，但具体是哪五家至今仍是一个秘密。 不过有一点清晰可见的，便是围绕着东塔竞拍，中国房地产界出现了一种新型的“联合体”。 尽管在拍西塔时新鸿基不满于广州政府内定了越秀城建，但后来在越秀城建资金出现问题时还是与其形成了合作关系,有分析人士认为，此次越秀城建既有可能再次与新鸿基合作参与东塔竞标。越秀城建与新鸿基联合体，不出意外会是秘密的五家之一。 恒大在IPO受阻前，高调地联合美国最大房地产开发商之一特朗普参与今年东塔招标。尽管 月20日恒大宣布中止上市计划，但业界普遍认为恒大仍可能继续联手特朗普竞争东塔项目。此外，富力与嘉华国际（,,）联合体，亦是有意竞标的联合体之一。 三家联合体可能参与竞标可能代表内资企业联合外资将成为本次东塔竞标的主要竞争者。 相关人士表示，联合体的出现可以说明一个现象，中国房地产开发商已经发挥至一定的极限而房地产本身仍极具开发潜力，因此来个“中外混血”可以大大增强中国的房地产基因。

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