九州通澄清贱卖房产传闻.DG

4日发布澄清公告，称有关报道所指关于公司贱卖的情况不存在，1.40亿元为股权交易转让价，未含后续投入和需要承担的负债。

即原诉可在一年内决定何时将状令送予答辩人近日有媒体报道称，九州通大股东刘宝林1.40亿贱卖武汉王家湾多处房产给“自己人”，或涉嫌利益输送，肥了大股东却瘦了公司。公司对此澄清，项目标的公司湖北九州通置业发展有限公司开发的项目包括部分房地产业务，根据国家房地产调控政策，公司不宜保留房地产业务。公司股东武汉楚昌投资有限公司受让九州通置业公司100%股权是股权转让行为，1.4亿元的交易价格是根据资产评估结果为基础确定的，该价格比公司投入资产增值了8018. 万元，增值率为 6.46%。同时，受让方还需承担标的公司的负债，其评估值为1.6亿元。此外，整个项目工程预计于201 年6月底建成验收，预计项目转让后至项目全部建设验收，受让方尚需投入资金约2.19亿元，其中基建投入约7000万元，外墙、设备及装修投入约5000万元，预计税费6800万元（包括土地增值税、营业税及附加等），利息1600万元，开发费用1000万元，营销费用约500万元。因此，受让方完成整个项目建设预计共需投入资金（含承担负债）约5.19亿元，

公告称，根据当地市场，预计整个项目销售收入约5.5亿元（不含1号楼9616.9 平方米，该楼是原有旧楼，不属房地产开发项目范围），扣除前述整体成本5.19亿元，项目税前利润约 100万元，这一税前利润是合理的。