多个城市或取消限购济南正在研究调整政策.蹭飞

2021-03-11 来源：临清租房网

中原地产研究中心有关住宅成交套数的统计数据也印证了这一趋势。其数据显示，上半年全国典型的54城市合计住宅签约套数为11 .9万套。这一数值比201 年上半年同期下调2 .7%，其中一线城市楼市成交跌幅达到了 1%，二线城市跌幅达到了 4%。

从6月单月的数据来看，市场期待的升温情形并未发生。数据显示，今年6月监测的42个主要城市累计成交面积环比下降14%，同比下降22.8%，仍处于2012年以来单月较低水平。其中二三线城市成交下滑十分明显，同比跌幅最大的徐州和汕头市，成交面积各自下跌171%和91%。

一方面是成交量下滑，另一方面却是新增供应增加，两者叠加导致多地库存攀升到警戒线边缘。

在成交下滑、库存上升的带动下，中国主要城市房价也在普涨两年后出现下调。一些地方政府也已开始调整、松动楼市政策，如呼和浩特市明文取消了限购令。济南市也在限购松绑的消息流传一天后，由官方回应称正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法。

中原地产首席分析师张大伟认为，目前全国已经出现多个一二线城市房价局部区域调整的迹象。鉴于地方政府对于土地财政的依赖，本轮楼市降温可能引发中国 0多个城市取消限购。通过松动政策达到刺激楼市上涨，保护土地价格的目的。庞无忌

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