杭州主城区推地加速申花板块成.鼓励

杭州主城区推地加速 申花板块成

2014年1月10日，杭州市将有6宗地块进入现场竞拍阶段，总占地面积24万平方米，起始价合计65.2亿元。出让地块中包括3宗住宅用地和3宗商服用地，其中位于申花板块的杭政储出[2013]110号地块和杭政储出[2013]114号地块较受关注...

【土地】2014年1月10日，杭州市将有6宗地块进入现场竞拍阶段，总占地面积24万平方米，起始价合计65.2亿元。出让地块中包括3宗住宅用地和3宗商服用地，其中位于申花板块的杭政储出[2013]110号地块和杭政储出[2013]114号地块较受关注。

申花板块地处杭州主城区西北部，位于西溪、三墩、城西的“金三角核心”，一直以来都是杭州土地市场的热点区域之一。杭政储出[2013]110号地块面积为61160平方米，计划建筑面积171248平方米，起始价约21.43亿元，折合楼面价12516元/平方米，该地块周围有众多商品楼盘正在销售，宗地北面与中顺·上尚庭和莱德·绅华府2个楼盘只相隔一个农居工程，南面沿河对岸是浙江时期电子市场，东面为西城时代，步行即可到达银泰城，居住氛围浓厚，配套也相当成熟。另一宗杭政储出[2013]114号地块占地面积为9473平方米，计划建筑面积23683平方米，起始价3.58亿元，推出楼面价高达15113元/平方米，虽然本宗地块面积不大，但是超过15000元/平方米的楼面价比今年初河北天成拿下的同区域地块起价高出3000元/平方米，如果顺利销售，有望刷新申花板块的单价地皇纪录。根据CREIS中指数据土地版土地评估功能测算，杭政储出[2013]114号地块通过市场比较和假定开发两个方法的评估楼面价分别为14840元/平方米和15036元/平方米。【全文阅读】【下载报告】

除上述地块以外，拱墅区还有1宗商业用地出让；江干区有1宗住宅用地及2宗商业金融用地出让。其中，杭政储出[2013]115号地块由于体量大，起始价高也备受关注，该宗用地为商业、商务、文娱设施用地，占地面积65902平方米，起始价达22.7亿元，折合楼面价8009元/平方米。

-对于杭州土地市场来讲，明年1月7日和10日的两场土地拍卖会将令申花板块再成热门，连续几宗宅地的推出将对全部板块的价值进行重新评估，如果此次销售地价再次高企，无疑是市场对这一成熟板块价值的认可。

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。