深圳154亿元新挂5宗住宅用地系年内首次

　　中国地产讯 5月24日，深圳市土地房产交易中心挂牌出让5宗纯宅地的使用权，其中宝安、龙华、坪山各一宗，剩余2宗位于光明区。总土地面积17.0 万平方米，总建筑面积68.97万平方米，起始总价为154. 5亿元。挂牌期自2019年6月12日至2019年6月21日15时止。

　　根据出让条件，本次出让宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让，即限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积。

　　本次出让宗地建设普通商品住房，竞配建只租不售的人才住房。其中，A 60宗地人才住房初始配建面积为10810平方米，A宗地人才住房初始配建面积为14100平方米，A宗地人才住房初始配建面积为256 0平方米，A宗地人才住房初始配建面积为66 0平方米，G 宗地人才住房初始配建面积为 6 00平方米。

　　项目用地内可销售住宅套内建筑面积采用“70/90”政策。居民家庭新购买商品住房的，自取得不动产权利证书之日起 年内不得转让。

　　此外，A 60宗地项目进入深茂铁路规划控制区4 4.81平方米，该4 4.81平方米范围内禁止任何建筑物(含地上地下,包括围护结构锚索等)侵入。

　　A宗地进入6号线轨道安全保护区，用地单位申报《建设工程方案设计（初步设计）核查》前，需与地铁（铁路）建设运营单位就本项目方案设计成果进行充分沟通，并需在办理该地块《建设工程规划许可证》前取得地铁（铁路）运营单位的书面同意意见。

　　A宗地进入1 号线北段规划控制预警区2985.7平方米，该用地围护结构锚索禁止侵入1 号线北段规划控制区。

　　A宗地进入6号线轨道安全保护区948.67平方米，用地单位建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面意见同意后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。

　　据媒体统计，这是深圳2019年首次出让宅地，也是继2018年12月以后，深圳半年来再次出让宅地。

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