2016首套房贷贷款利率应该是多少

广州房贷利率上浮， 00万贷款二十年，每年多还多少钱？问题详情：广州市内四家国有银行同时发声：2月1日起首套房贷利率上浮10%起，二套房房贷利率则上浮15%。

从2017年初的首套房贷85折优惠到如今较基准利率上浮1.1倍，广州房贷利率在过去一年里至少经历了“四连跳”。

00万贷款二十年，每年多还多少钱？简约风格餐厅装修设计2016

推荐回答：晚上睡不着，算了算，有点意思。

先上干货，直接说结论吧，每月多还2000，每年多还2万4千，20年多还 8万。

没时间的，可以散了。

有功夫的，看我解题步骤。

目前，房贷基准利率为4.9%。

如果居民贷款 00万元、年限20年，按照等额本息的还款方式，按照2017年初基准利率的八五折计算，每月需要还款18441. 元，20年间累计支付的利息总额约为142.6万元。

如果按照利率上浮1.1倍计算，以同样的还款方式，每月需要还款20450.7元，累计支付的利息总额约为190.8万元。

现在房贷的利率是多少？问题详情：

推荐回答：您好，目前央行房贷的基准利率为年化4.9%，但由于现在各地的限购政策不同，银行所执行的上浮比例也会有相应调整，而且首套房与二套房也是有不同的待遇的。

石家庄2018年建设银行又提高了首套房贷的利率，刚需该怎么办？问题详情：

推荐回答：大部分人的反应可能是：你已经攒够了首付，只缺那些利息，对吗？

首付的钱都有了，还缺那点利息吗？

当然缺！

咱们算笔账。

假设石家庄某套房200万，假设贷款100万， 0年还清，贷款利率从4%涨到5%。

4%利率的情况如下图：

5%利率的情况如下图：

如果是等额还款的条件下，贷款利率从4%增加到5%，每月需要多还594.07元，这真的不是一笔小数目，意味着还款人每个月要多付出约600元，这对生活质量还是有一定影响的。

而 0年算下来，总共要多支付20多万元的利息费，按照目前中国的通胀率来看，未来发生恶性通胀的可能性并不大，所以多出20万，不是一笔小数目。

刚需该怎么办？如果真的是刚需，已经有了首付，那只能咬咬牙每个月多花利息费了，不然怎么办？等利率下来吗？利率也许过几年下来了，万一房价又涨了50%呢？所以，如果真的是刚需，你也有能力支付利息的话，那这个问题的答案已经很明显了。

以上。

可爱的时光，石家庄独立的吃喝玩乐点评自媒体，一个有趣的灵魂。

房贷20年，贷款120年，一个10%的利率一个15的利率。

相比较起来差多少？问题详情：房贷20年，贷款120年，一个10%的利率一个15的利率。

相比较起来差多少？

推荐回答：

纠正一下，因为题主手误，强叔推测问题的愿意应该是 房贷20年 贷款120万，毕竟目前最长的房贷年限是 0年，所以贷款120年是不准确的。

我先上图

10%的利率 贷款120万 20年还完

15%的利率 贷款120万 20年还完

通过上图比较，利息相差101. 万元。

同样在纠正个问题，在过去20年的时间，除了上个世纪96、97、98三年的利率超过10%，其他年份内的利率都没有超过8%，所以强叔说房这个10%或者15%并没有什么意义。

现在首套房贷款利率上涨，之前买首套房贷款的，利率和每月房贷会不会也回涨？问题详情：

推荐回答：调整是肯定的，你想如果是利率下调了，而月供却不变你不就亏了吗？

你贷款时，在银行所签订的合同中会考虑到这一点。

一般情况下，国家利率发生调整，在不同银行，签订不同合同的情况可能会有所不同。

有的是次年调整，有的是次期就调整，当然也可能不调整。

您可以查看贷款合同中的约定，也可以拔打贷款银行客服，进入人工服务查询。

如果还有什么不懂，可以直接和接线员具体情况，具体反应、解决。

房贷有变动，已拿到房贷的贷款利率会受影响吗？问题详情：

推荐回答：

自2017年初以来，国内的房贷利率出现了大幅上涨，已经由4.45%上涨到5. 9%。

面对此情此景，已经签完贷款合同的购房者会发问，我们已经拿到房贷的贷款利率是否会调整呢？必竟哪怕银行轻微的上调房贷利率，都会对购房者的生活产生较大影响。

对此，我们建议先看一下您与银行签的房贷合同。

如果合同上说，你借款25年，利率一直以现在银行基准利率来计算，只要合同上有约定，不管以后房贷利率是上涨是跌，都与你的关系不大了。

不过这类合同对银行来说，肯定会不赚钱或者亏损，所以通常银行在与客户签房贷合同时，都是在合同上约定每隔一年来制定一次新的利率。

打个比方，王 于2017年初购置了一套商品房，当时与招商银行约好的房贷利率是一年一变，那么到2017年末，房贷利率已经从4.45%上涨到5. 9%。

那么，在整个2017年里，王 还是享受着与银行所签合同约定的利率（比如4.45%）。

而从2018年1月开始，王 就要按照招商银行所公布的新的房贷利率（比如5. 9%）来计算。

当然如果房价出现下跌，也是当年约定的房贷利率不变，次年再按银行公布的利率再作调整。

对此，我们建议现在的购房者，你在购房的时候，最好在合同上约定，在整个还贷过程中，一直执行一个利率。

但目前看来，由于之前国内房贷利率处于历史的最低点，现在才刚刚爬上来。

所以，只能是随行就市，按照你房贷银行公布的最新利率来还贷，当然你也可以尽量争取在新的一年里获得相对优惠一点的房贷利率，通过交涉谈判，或许也可让银行做出房贷利率上的让步。

平说财经 （ID: BZZCAIJING )原创时评

为什么要不断提高房贷首付利率？问题详情：

推荐回答：楼盘感谢邀请！

现在银行不断的提高房贷利率主要是因为银行的信贷资金面临着紧缺的问题。

近几年来由于房地产市场的火爆，大量的投资者都涌向楼市，而且大部分购房者的购房资金都是向银行贷款的，这就让银行的个人居住贷款规模越来越多，甚至出现银行贷款余额跟不上贷款需求的现象。

简单来说就是因为银行没钱了，所以只好提高贷款利率让一些购房者退出购房市场。

业内人士表示，这一方面受到信贷收紧等楼市调控政策影响，另一方面也是由当前的资金价格决定。

随着近期资金成本不断上升，使得商业银行需要控制房贷业务的成本，对资金的流向和使用作出新的规划。

爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝赞同其观点， 对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。 扫码收藏

腰疼伴有后背疼

预防老年痴呆吃什么保健品

孕期睡觉腰酸背痛

长沙治疗妇科最好的医院
昆明癫痫病专科医院
广东专治男科医院哪好