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北京公积金二套房首付提至七成 判断时间是签

[摘要]北京住房公积金核心昨日调高二套房首付比例至70%，新政策将从4月8日正式履行。新老政策划断的标准依然是签。如果借款申请人所购住房在这1日期(包括8日)之后通过住建委房地产交易系统完成签的，其贷款业务执行新政策。

对为非首套自住住房，借款申请人购买第2套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％，并且贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。此前二套房公积金贷款首付比例为60%。对于在北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有一笔个人住房贷款记录或一条购房提取记录，符合第2套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。同样，贷款利率为同期首套住房贷款利率1.1倍。这意味着对于改善需求来说，“卖一买一”不受影响。

对利用公积金贷款购房的市民，昨天，北京住房公积金核心还对还款做出了明确规定。借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍(含)以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%。借款申请人月还款额在不低于贷款月较低还款额的基础上，原则上应不低于住房公积金月缴存额。北京公积金核心此次还进一步强调了骗贷的惩处，骗贷将录入信誉黑名单。

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