毕业生贷款买房贷款买房如何计算月供威武

毕业季来临 你要买房还是租房？

又是一年毕业季，笔者感叹时光的飞逝的同时，也不得不操心一下“新鲜出炉”的一批大学生的安家问题，作为曾是毕业季一员或是当下面临毕业季的你，毕业时是选择买房还是租房呢？

租房党

面对房价一直降不下来的市场行情，租房是毕业季学生的不二选择，可是物价的飞涨，毕业生人数的加多，也使得房子的租金不断攀升，据了解

，2014年，海南省高校毕业生人数达到4.6万人，比2013年增加2000人，人数创历史新高。也给房东上涨租金提供了一个适时的理由。

那么，面对租金不断的攀升，租房党是如何表现的？通过整理，记者发现，刚毕业的大学生，对租房的需求分为两类，第一类是对硬件设施的要求较低，比较在意的是价格能否接受，这类人，可能会选择与同学合租，而房东正是看中房客要求不高这一点，也尽量压低成本。而另一类人则是较为注重隐私与舒适度的租房党，这类人对房间要求、区位要求以及配套要求等都很高，但他们对租金的要求较为宽松。而这也给了房东一些提高租金的信心。租金的攀升带给房客的压力愈趋加大，这时也衍生出了一类新的毕业党——毕房族。

毕房族

毕房族是指多数家长提前为孩子解决住房问题，在一些应届毕业生还未拿到毕业证时便先拿到了房产证。随着购房压力的加大，租房资金的攀升，对于应届毕业生来说，似乎越早买房就越有利，不仅较少了一项生活压力，更使得自己越发稳定。而对于毕房族，多地政府也已出台政策以作支持。

对于毕房族的心态，与笔者一直所贯穿的租金上涨有一定的关系，现在租房的价格越来越高，甚至有些高档小区的租金都可以直逼普通小区每平方买房的价格，除此之外，毕房族的越来越多，也要归功于购房者对房地产市场的足够信心，多数人都看好房价，认为其还会再涨。但对于毕房族来说，买房还需谨慎，可选择价格洼地，作为购房的过渡期。

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