p综合港媒9月17日消息

　　中海、龙湖等31企业就港铁何文田站二期项目提交意向书（更新）

　　综合港媒9月17日消息，香港何文田站物业发展项目第2期于今日下午2时截收意向书，据港铁发言人表示，是次招标共收31份意向书。

　　据悉，何文田站物业发展项目第2期共收到31个财团递交意向书，包括嘉里建设及会德丰、龙湖、南丰、中海外、丽新发展、中信泰富、爪哇控股、庄士机构国际及英皇国际等。

　　观点地产新媒体查看资料了解，上述项目位于港铁站的西南边，住宅楼面面积上限约63.94万平方呎，提供约900至1000个住宅单位，预计于2024年落成。该项目的市场估值达114亿港元至154亿港元，估计每呎约1.8万港元至2.4万港元。

　　此前，中原测量师行执行董事张竞达表示，香港豪宅地供应一向匮乏，市区尤其紧绌，何文田站二期项目位处传统豪宅地段，虽然楼市近日充斥负面消息，包括加息周期逼近，中美贸易战亦不断升温，但市区靓地难求，铁路项目买少见少，相信项目仍可吸引各大发展商入标竞投。

　　另据观点地产新媒体此前报道，早前何文田站名列前茅期项目截收28份发展意向书，入标者包括新鸿基地产、新世界发展、会德丰独资、信置、高银金融及长实地产。根据资料，何文田站首期补地价逾62.8亿港元，每呎楼面地价约8459港元。2017年1月12日晚间，高银金融（团体）有限公司于公告中宣布，合营公司高鉎投资有限公司及该等担保人就何文田站一期物业项目与港铁公司订立发展协议。

　　审校：刘满桃

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