买房成本您算过吗了

买房成本 您算过吗？

原因为煤价上涨和财务费用增加。”并不准确。　　煤炭方认为 胡金娜 报道

女：前几天，国外一家著名的房地产服务公司第一太平戴维斯发布了针对国内多个城市的平均房价，另外还对当地中等收入水平的家庭进行了调查。

男：调查的结果怎么样啊？

女：结果显示，国内买房成本最高的城市是上海， 广州和北京次之。

男：那在咱河北买房成本怎么样呢？

女：看看片子，你就知道了。

调查报告显示，上海中等价位住宅总价与中等家庭年收入之比约为30，这也意味着在上海，一个中等收入家庭买一套100平米的两居室需要奋斗30年，为当前最高；广州与北京次之，约为28；成都约为20

。那么在河北买房要奋斗多久呢？联系了国家统计局河北调查总队的工作人员。

国家统计局河北调查总队城镇住户调查处 张炳彦：2011年河北城镇居民人均可支配收入18292.23元，石家庄市区人均可支配收入为19292.23元。

随后又联系到了石家庄市房协的工作人员，搜集到了2011年石家庄市成交住宅的销售均价为5164元/㎡。按照这个价钱计算，购买一套100平米的两居室至少需要516400元。一个三口之家，如果要想买到这套房子，不吃不喝至少要存9年的钱。相关经济学者认为，在石家庄市买房，至少也要奋斗20年的时间。

石家庄经济学院讲师 许冀艺：还需要排除……

根据国外房地产服务公司第一太平戴维斯发布的统计结果以及的调查，发现国内许多一、二线城市房价和收入比，已远高于国外一些城市。例如，瑞典首都斯德哥尔摩该比例大约是11，澳大利亚最大的城市悉尼的房价收入比低于10，而在瑞士的苏黎世，该比例远低于10。对于今年我国国内的住宅价格，报告分析，政策不改变的大环境之下，一线城市房价还将有10%-20%的降价空间。

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女：这些数据也许不能完全代表权威，但是它说明一个问题，就是我们的房价是高啊。虽然还有降价的空间，但是有业内人士预计，未来的商业地产仍将持续上涨。

男：看来抑制房价刻不容缓呀，要不怎么今年两会温家宝总理明确提出了，要进行房地产市场调控，让房价回归到一个与居民收入相适应的合理价位。

女：安居才能乐业啊。

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