报告调控措施楼市遇冷影响香港财政收入.蹭飞

2021-03-12 来源：临清租房网

25日美联发表报告指出，美联物业资料研究部综合香港土地注册处显示，宏观楼市调控措施实施后，去年2月2 日至今年2月22日期间，香港二手住宅注册量仅 7409宗，同比大减约50%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，宏观调控楼市措施令香港楼市成交大幅减少，令楼宇及利得税收入减少。同时地产商投地态度渐趋保守，预期高价投地情况不再，影响卖地收入，或令特区政府财政收入减少。

他指出，根据香港地政总署资料，特区政府透过招标及拍卖的卖地收入由2011至2012年度的699亿港元（7.7611， 0.00 2， 0.04%），跌至2012至201 年度的597亿港元。地产商投地态度渐趋审慎，预期他们日后或会以更低价投地。

经过一轮辩论，香港立法会22日终于通过俗称双辣招的《2012年印花税（修订）条例草案》。

布少明指，双辣招通过，二手楼开价有所软化。加上预期地产商将继续以优惠及贴市价销售一手楼，吸引客源，二手楼有减价压力。预计业主减价后，二手楼市场的成交将开始回升。楼市宏观调控措施下，预期今年楼价将会调整5%至10%。

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