大多数城市的房价仍呈负增长买房不如存银行.源泉

2021-03-12 来源：临清租房网

并要求各县市区教育部门以及各中小学参照执行除厦门和郑州，其他68个城市已低于1年前：平均同比跌幅达 .7 %。

中原地产首席市场分析师张大伟对《第一》分析，68个城市同比下调，创造了2010年公布房价指数来的历史纪录。目前房价下调的趋势依然持续，房价的全面下调起码要维持到2015年第一季度以后。

不过，在一系列救市新政后，一二线城市的楼市渐有回暖之势。

与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有个，比10月份增加了2个。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，11月份70个大中城市新建商品住宅成交量较10月份有所放大，为年内新高，房价环比降幅进一步收窄。

专家分析，自2012年6月份以来，70个大中城市房价连续上涨2 个月。今年5月份开始，房价指数出现环比下跌，6～8月份跌幅开始扩大，9～11月份跌幅开始收窄。

春江水暖鸭先知，二手房市场是判断未来走势的一个风向标。

显示，11月份70个大中城市二手房环比上涨的城市均集中在一、二线城市，其中北京、上海、广州、深圳等4个一线城市环比无一下降。

广州一家地产商人士对本报分析，整体上看，目前房价不可能出现明显反弹，但在一系列楼市新政后，未来不同城市之间将出现明显分化。所以未来像一线城市和厦门、南京等二线核心城市的核心地段，仍值得看好。

在广州番禺工作的朱 11月刚在广州南沙新区购入了一套66平方米的两房，单价在1万元出头。近期，包括南沙在内的广东自贸区刚刚获批，南沙的房价也有看涨之势。“感觉现在入市还是不错的，起码保值。”

严跃进分析，当前房价依然位于“过冷”区间。但总体上看，看跌情绪在进一步淡化。

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