回迁户质疑单价太高广州塔安置房将重新估价.鼓励

2009年为120亿元1.9万元/平方米，抑或更少？广发新村D栋100多名回迁户正在期待回迁房的估价结果。他们是广州塔南广场拆迁的回迁户，因质疑安置房超出面积部分单价过高，昨日，他们选聘评估公司重新估价。

昨日下午，在广州市道路扩建工程办公室，5名回迁户代表参与摇珠，重新选聘评估公司。经选出的评估公司将对广发新村D栋的安置房进行重新估价，预计下周将出结果。拆迁方广州市道路扩建工程办公室一名负责人称，因估价为去年价格，今年楼市价格下跌，故根据回迁户要求，重新估价一次。对于回迁户希望按照安置房而非商品房的价格进行重新评估的要求。这名负责人明确表示，此次评估将按照安置房的单价进行，而去年最高价近2万的超出面积估价，也同样是“依照安置房的市场价”。

据了解，这些居民均属于广州塔南广场的拆迁户，涉及居民608户，这些居民回迁至广发新村和大塘等地的安置房。今年4月份，广州市道路扩建办曾向回迁户发出一张入住通知，要求回迁户在5月份前往办理入住手续，但至今入住住户未足一半。回迁户陈先生说，不肯入住系因回迁户质疑超出面积部分价格过于昂贵。

根据拆迁协议，拆迁方对广发新村D栋的回迁户进行“拆一补一”，此后拆除面积在5平方米内按照成本价6800元/平方米回购，超出5平方米部分则按照市场评估价进行回购。在一张《广发新村D栋超出面积部分安置房明细表》上，南都看到，上面标有14 套超出面积的回迁房单价，其中最低价为16720元/平方米，最高价为19750元/平方米。

南都留意到，在新港东路附近的广发新村D栋，已有多名安置户入住。在28楼，一名正在装修房屋的业主告诉南都，其购房屋面积超出11平方，按照19 40元/平方米的价钱进行回购。而一直不肯回迁的林女士表示，自己一家6口拆迁前所住的船厂宿舍仅 9.9 平方米，她挑选了一间78平方多的回迁房，分摊兑换面积后，一共超出25个平方要花42万元回购。“之前拆迁方同我们说，回迁房不会超过1万1方，现在家里根本就没这么多钱回购”。

（来源：南方都市报 ）