砍价不能心软房子要这样买才对位置

2021-01-28 来源：临清租房网

2016中从完善体制机制的角度提出建设性意见和建议央经济工作会议上说到，中国将鼓励房地产开发商降低房价，以消耗一部分库存。2016年已经开始，有些地方在降，有些地方在涨，有些地方纹丝不动。说到这个房价呀，里面确实有挺多学问，为了让广大人民群众能够更便宜地买到称心的好房，友总结的五大砍房价小妙招分享给你。

2015中央经济工作会议上说到，中国将鼓励房地产开发商降低房价，以消耗一部分库存。2016年已经开始，有些地方在降，有些地方在涨，有些地方纹丝不动。说到这个房价呀，里面确实有挺多学问，为了让广大人民群众能够更便宜地买到称心的好房，友总结的五大砍房价小妙招分享给你。

1、购房时不要表露出好感

销售员也是人，将心比心。要以一种漫不经心的态度对待，越是这样，卖房者就越想拉拢你，不能自己先着急。如果是二手房，有些房主急着把房子卖掉，他们会主动打给你，你就掌握了主动权，这个价格嘛就好谈了。

2、与房主、中介人员打好关系

俗话说多认识人就多条路子，找多位不同的中介人员中介公司，试探房子的最低价，或声东击西，探知更便宜的价格。

3、不停地找物业缺点

在购房的时候，要千方百计的找楼盘的不足，越是挑剔的客户，越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。

4、让卖方知道准备一次性付款

带上你的钱，说只要售价合适就马上决定购买。不过现在更多的销售喜欢贷款的，因为他们也能得到相应的好处。

5、告知已有心仪的房子并付定金

如果实在谈不下来，那么原因在于中国是唯一一个在不涉及色情内容的前提下抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户，也许走不了多远，他会请你回来，如果他不请你回来，你自己要有回来的勇气，讲价到了这个地步，也就山穷水尽了。

总之，房价、菜价都是价格，不砍白不砍，砍到你情我愿的价格，看到卖家泪流满面那才是本事！万能的友们，都有自己的一套！

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购买二手房贷款流程申请二手房贷款的程序要相对复杂一些现在买房必须支付一部分首付，无论是新房还是二手房，都可以办理按揭贷款。众所周知，二手房交易与一般的商品房交易相比较,就是办理的手续比较麻烦。但是二手房也有许多好的地方,因此不少人喜欢购买二手房。那么，二手房贷款首付多少?购买二手房贷款流程是怎样的呢?二手房办理按揭贷款，事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。如果你近期有贷款打算的话，不妨随我一起来了解下购买二手房贷款流程的相关内容哦!