国企巨头置业北三环创投集群优势凸显

国企巨头置业北三环 “创投集群”优势凸显 2008/7/21 10: 6:00来源： 编者按：北京要建设成为国际金融中心的主要优势是通过金融街的集群效应体现出来的。而在北京国际金融中心“一主、一副、三新、四后台”的周边地区，国有大型企业将会把在此置业作为保值增值的手段，而大量的创投类的公司也会在这里形成一个“创投集群” 国企巨头资源配置与创投集群效应

北京写字楼信息讯 大型国有企业特别是中央控股的企业在人民币升值的前景下，更加关注自身的资源垄断与配置，而创业类企业关注的是自身的长远发展。北京国际金融中心地位的确立，将使这两大类企业对于地产资源的渴望变成现实。

人民银行研究生院的一位著名教授说：“北三环中央的马甸/德胜地区的价值将会借助于北京国际金融中心的概念和价值充分体现出来，北京的地产商更应该关心两大类企业在该地区的投资动向，一类是大型国有，特别是中央控股的企业；另一类是将要开设的创业板企业。”

大国企：保值增值的资源配置

在北京地产资源竞争激烈的环线市场，北三环的马甸/德胜地区成为最后一块“投资热土”与“圣地”。北三环马甸/德胜板块西临中关村高科技园区、北依马甸、亚奥商圈，南临金融街，东接国门商圈，若干成熟商业街区环绕周边，往来人流巨大。西北科技教育产业，东南商贸旅游产业，西南金融产业、东北体育文化产业，为区域商务发展提供了基础和需求。作为北三环联接四大板块的重要交通枢纽，近年来建设完备的环线、快速联接线、城市地下轨道交通、城郊高速路交叉点等市政交通设施，在马甸/德胜周边形成四通八达的交通络，去CBD、中关村、金融街、亚奥运村均可享受没有红灯的交通路线，为繁忙的商务活动提供最佳平台，大大节约企业的时间成本和经营成本。马甸/德胜地区的商务地产开发近三年才渐成气候，区域土地价值节节攀升，成为众多开发企业和商家的投资热土。

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