地王催生高价楼盘频现北京豪宅交易量创新高

　　昔日地王项目如今陆续入市，高地价催生了高房价，一批批高端楼盘纷纷亮相，成交业绩日益活跃。最新数据显示，北京豪宅交易量持续四周攀升，仅6月第一周，2000万元人民币以上豪宅签约19套，创年内新高。

　　今年北京豪宅项目销售量持续攀升。据亚豪机构最新统计数据显示，6月第一周，每平米均价超过6万元(人民币，下同)的豪宅项目，实现成交57套，相比前一周增加17套，这是北京豪宅市场连续第四周成交量上涨。

　　今年前5月，北京豪宅成交量逼近去年全年水平。该数据还显示，1至5月，北京 000万元以上豪宅项目成交162套，接近去年全年的17 套水平。

　　亚豪机构市场总监郭毅分析指出，豪宅销售周期一般需要5至8年以上，但眼下销售却十分火爆，这是因为市场资金充裕，使得北京楼市回暖呈现由中低端向高端蔓延的态势。

　　前几年，北京土地市场竞拍火爆，知名开发商竞相争抢核心地块、热点地块。位于北五环外的孙河地块，当年楼面价达每平米4.8万元，刷新201 年北京土地单价纪录。目前，该地块获准入市，最高每平米18万元。

　　首席分析师张大伟认为，豪宅观念正在发生变化，过去在人们的思维中，只有长安街属于豪宅，随着中心城区土地供应数量的减少，三环至五环间的西局、东坝、农展馆等地块，成为房企打造高端楼盘的最新项目。

　　中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。