八月份青岛商品房市场全面回暖.鼓励

可以不用去改变它根据山东省青岛市房地产交易中心的统计，八月份青岛商品房市场全面回暖，郊区热点区域依然活跃，市内四区市场复苏迅速。8月份商品房共成交7605套，其中住宅成交7152套。而60平方米到90平方米面积区间的住宅成交增量最大，达 5 套，较之七月份增加956套，环比上涨 7．09%，占到住宅成交总量的49． 9%。 而从成交区域来看，中小户型的释放区域主要位于城阳区、四方区和李沧区。以城阳区的几家楼盘为例，青岛阳光馨苑早在7月底的价格是2900元／平方米，但目前的价格是 400元／平方米，弘通漫城的价格则由7 00元／平方米上调到7800元／平方米；怡馨苑的单价则由4600元提高到4650元，万科城市花园的价格由7000元／平方米调到了7200元／平方米。 “受楼市调控政策的影响，现在是中小户型的房子抢手，房子越小越好卖，郊区的中小户型房源价格明显出现了上涨势头。”青岛广华置业总经理助理于湫说。而调查在售的市内四区多家在售楼盘发现，90平方米以下的房源都基本上没有购房优惠，价格较之开发企业的开盘报价均出现不同程度的上涨。 “‘金九银十’是传统的销售旺季，万科城、中海清江华府、保利等项目将陆续开盘，市区市场会迎来新的放量期，成交热度会进一步上涨。”青岛市房地产业协会会长林民庆说，但因为国家不会放松对楼市的调控，未来的房地产市场如何走，还需要市场本身来验证。