中国黄金转让地产业务央企退房仍需加力.蹭飞

昨日从北京产权交易所获悉，中国黄金集团公司及旗下企业拟转让其持有的中金地产发展有限公司全部股权，挂牌价格逾1亿元。这意味着78家央企退出房地产业务又前进了一步。近期随着、中石化、兵工集团等央企先后退出地产业务，央企“退房”行动有加快迹象。

据北交所站信息显示，中金地产股东包括中国黄金集团公司、黑龙江乌拉嘎黄金矿业有限公司和陕西黄金公司，持股比例分别为67. %、2 . %和9.4%。中国黄金集团公司是国内黄金行业中唯一一家中央企业，是A股上市公司的母公司，黑龙江乌拉嘎黄金矿业有限公司是后者的子公司，而陕西黄金公司为中国黄金集团全资子公司。

北交所公告显示，去年前11个月，中金地产发展有限公司实现净利润726.81万元，2009年度净利则为-92.24万元。挂牌交易股权的受让方需满足实收注册资本金不低于人民币1000万元，且成立时间为半年以上的企业法人等资格条件。

国资委去年 月发出“清退令”，要求78家不以房地产为主业的央企逐步退出房地产业务，仅允许16家央企保留地产业务。但了解到，截至目前仅有中远集团、中航科工、中石化、中石油等几家央企挂牌转让不足20家地产子公司的股权，其他央企拥有的超过200家地产公司至今未见动静。

据了解，上述78家央企旗下共有房地产子公司227家，约占央企全部三级以上房地产公司数量的60%，而资产额、利润和销售收入占比较小，所占比重分别仅为15%、14%和16%。

这种模式使电和电厂处于不对等的地位。正因此渤海证券发布的一份研究报告认为，随着2011年房地产调控的持续收紧以及央企迎来整合高峰，央企退出房地产市场进程会进一步加快，完全退出将成为必然。但该报告也表示，央企退出房地产项目的形式大多数是完成在建项目后不再参与新项目，因而78家央企完全退出房地产业务尚需一定时间。