展望写字楼租金大幅上涨局面或终结.DG

2021-03-10 来源：临清租房网

展望;写字楼租金大幅上涨局面或终结

北京一等写字楼租金大幅上涨的局面已经终结。日前，高力国际发布的2013年华北区物业市场回顾及2014年展望报告显示，2013年期间，中国整体经济增速的放缓导致北京一等写字楼物业市场开始向租户方倾斜，租赁需求有所减弱，全年租金出现4%左右的下跌，预计2014年这类下跌趋势还将延续。面对这种局面，挑选合适的物业就显得更为重要。

5姐弟计划搬到南雅镇前1、富尔大厦（朝阳 CBD ）

租金：85293 元/月建筑面积：351㎡单价：8.1 元/平米·天

东本房产刘莉推荐理由：富尔大厦位于北京商务区区域东三环中路，东侧与库哈斯的“央视大厦”呼应，南侧与嘉里核心相比肩，北侧与财富核心紧邻，以富尔为核心，在半径公里的商务核心区集中了北京全市70%的涉外资源，先后建设的第1二、三使馆区，北京60%以上的外资机构，半数以上的☆级宾馆、酒店，众多的交际活动场所都分布在这一区域及周边地带。

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富尔大厦内景图

交通状况：公交：101路、112路、118路、202路夜班车、420路、440路、615路、650路

二、凤凰置地广场（朝阳燕莎）

租金：35880 元/月建筑面积：130㎡单价：9.2 元/平米·天

东本房产刘莉推荐理由：凤凰置地广场小面积户型、130平米、房间是精装修，带办公家具、采光型号，随时入驻，有一个老板间，会议室，财务室。

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凤凰置地广场内景图

交通状况：公交：718路、641路、671路、运通104、18路、731路、801路、957路、967路、984路

3、南新仓国际大厦（东城东四十条）

租金：89100 元/月建筑面积：450㎡单价：6.6 元/平米·天

东本房产姜大鹏推荐理由：南新仓国际大厦位于东城区东四十条甲22号，东四十条立交桥西南角。东侧邻东二环辅路，西侧毗邻奥组委总部办公的青蓝大厦，与东直门交通枢纽仅一桥之隔。现有450平米大面积出租，精装修，带全套办公家具，*公司遗留大前台，5间办公间，大会议室，超大老板间。随时起租。预约看房。