杭州首现保障房项目退地温州天元摘地一年无美食

援引媒体11月12日消息，温州天元房地产以配建 2%保障房摘牌的杭政储出[2011]18号住宅江苏张家港地区四级豆油报在元/吨用地，在坚持1年后于日前无奈退地。

据了解，该地块规划总建筑面积11714平方米，毗邻京杭大运河、拱墅区政府和中心等。

2011年7月，该地块出让时出现激烈竞价，18家开发商报名， 轮报价后即溢价45%达1 050万元上限。之后又经历20轮保障房配建面积竞投后，由温州天元房地产开发有限公司以 2%的配建比例竞得。

天元董事长王润南表示，18号地块有一部分商业用地，原计划打造成企业总部大厦。后因诸多因素叠加，导致资金链紧张。另外，企业也想集中资源向西拓展，只能申请退还18号地块，目前正在办理相应手续。

据悉，该地块也是杭州首块通过保障房竞投摘牌的土地。按出让规定，该地块 2%的保障房为 722平方米、约75套公租房，建成后无偿移交政府。扣除这部分成本，该地块的楼面价达1.6万元左右。

此后，2012年7月，天元房产曾向杭州房改办提出书面申请，称当初竞地激烈，导致原定配建比例从10%飙升到 2%，公司虽经多方论证、努力，可由于地块面积有限，开发一定会亏损。根据2011年12月中央有关文件规定，保障房最高比例不超过20%的规定，希望对18号地超过20%的保障房进行合理调整。

显示，杭州迄今已出让15块需要配建的宅地，配建比例一般在10%左右。配建内容均为平谷区教育委员会表示公共租赁房，总计17.8万平方米、 .5万多套。11块签署配建协议，其中1块已开售，另有1块已开工。

北京哪医院治疗性病好邢台看白癜风专科医院乌鲁木齐妇科习惯性流产治疗费用多少钱