全国第例降价卖房开发商退业主万美食

杭州野风·现代景苑7.8折促销 前期业主可获4000元/平方米差价补偿或价值20万的车位

继北京华业地产股份有限公司因降价给华业玫瑰郡 前期业主进行补偿后，昨日，位于杭州市中心的一个在售楼盘宣布，开发商对前期已购房的25位业主提供补偿，据计算，开发商将为此至少支付1208万元的现金。

补偿业主1208万元

昨日，位于杭州市中心的一个在售楼盘野风·现代景苑宣布，从本月26日起将推出大型促销活动，150套房源将以7.8折的价格促销。与此同时，开发商对前期已购房的业主提供补偿。

“对前期业主的补偿，主要采取一次性补偿现金或者赠送价值18～20万元的车位这两种方式，业主可任选其中的一种补偿方式。”

野风·现代景苑的销售如何不忘初心才是最重要的人员称，如果业主选用现金补偿，补偿金额将是房屋原售价和楼盘折价后价格的价差。比如一套原先售价18000元/平方米的房源，降价后的价格是14000元/平方米，前期业主将得到4000元/平方米差价的补偿。

据杭州售房透明显示，野风·现代景苑今年8月1日开盘以来，总共 5 套房源中，共卖出25套房源，共2895.9 平方米，已售均价为18962元/平方米，按7.8折计算，折后价应为14790. 6元/平方米。如果已购房的25位前期业主均选择以现金作为补偿，开发商野风房产需要至少支付1208万元的现金补偿。

开发商系杭州本土企业

地产界人士表示，野风·现代景苑降价后对业主进行前期补偿的行动，是今年以来杭州市第一个案例。此前7折降价的杭州楼盘南北·西岸虽然曾透露，将会与前期业主进行沟通，但并没有明确采用怎样的补偿方式给予补偿。

企划经理朱先生表示，所以要给予前期业主较多的差价补偿，主要考虑到开发商是一家杭州本土企业，要立足杭州发展，在降价前必须给前期支持自己的业主一个交代。

同时，补偿老原文链接：业主也能给准备购房的消费者以信心，楼盘不会再跌价，即使跌价，开发商也会给予补偿的。

广厦控股宣传总监邱国良则介绍，此前万科降价后，部分退房未果的业主打砸售楼处，给杭州房地产商上了深动的一课。因此，杭州开发商在打折前，会考虑到前期业主的利益。给予前期业主差价补偿，就是一剂有效的预防针。

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