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吹响开盘“集结号” 门头沟楼市进入“爆发期”

虽然相距北京市核心不远，但与通州、亦庄等区域相比，门头沟楼市长期以来都显得有些不愠不火。近年来，随着北京规划的推动，门头沟区域利好逐步释放，并相继迎来京汉置业(号：JHZYJT)、华润、住总等多家品牌房企抢滩入驻。对此，业内人士表示，门头沟楼市已经逐渐步入了发展的快车道。

对区域楼盘供应陡增，业内人士给与了专业解读，认为门头沟区域开发商推盘热情高涨主要基于两大考量。其一是受供需矛盾拉大和“土地热”等因素影响，市场化的商品房在2014年仍有较大的价格上涨动力，其二则是门头沟近年来在环境和交通配套上营盘村2785亩的质变，逐渐成为京西中高端改良购房者及庞大刚需人群的优选，开发商纷纷看好区域发展潜力。“与北京其它区域相比，门头沟较大的优势在于坐拥优良的山居生态环境和日趋国际化的城市配套的双重利好，且在北京各大区域楼市房价高歌猛涨的趋势下，门头沟的价格低优势难能可贵，发展潜力更是不言而喻。”

但是，进一步比对区域各大项目可发现，表现极为抢眼的首推京汉铂寓。据了解，京汉铂寓地处门头沟区域发展的核心区域，远有妙峰山、永定河森林公园等“一湖多园”的生态自然景观;近有区域黄金商圈，使项目周边云集了大型购物核心、医院等配套设施，轻松实现五分钟生活圈;出则有两横三纵一轨道构成的络立体交通，让身处城区的上班族，完全打破“双城生活”的出行困顿;入则有“婚房专家”京汉置业精心设计的以两、三居为主的较优户型。由于京汉铂寓轻松满足了时下刚需置并且鼓励、协助他人进行 PS3 +IC行为业人群对住房的基本需求和差异化需求，因此，项目虽未正式入市，但已经引发众多购房者的追捧。

对此，今年打算结束单身生活的刘女士表示，“随着不断的发展，门头沟各方面都日益成熟，在如今房价飙涨的环境下，西山艺境突破了4万元大关，因此我打算在房价再攀新高之前，趁早下手，置办一套京汉铂寓的房子做婚房，给自己在北京安个家。”

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