去年北京房租金融街区域较高一居室月租超美食

去年北京房租金融街区域较高 一居室月租超5千

[摘要]都觉得北京的房租去年贵了不少，但到底有多贵呢？昨天，北京房地产中介行业协会公布了北京去年的房屋租金数据，全市平均租金为每个月每建筑平方米53.5元，其中，西城区金融街区域租金*贵，每月每平方米85元，顺义城区在抽样区域中便宜，每个月每平方米为26元，市场整体租金同比上涨8.9％。

北京房地产中介行业协会统计的数据显示，去年北京住房租赁市场量稳价涨，全市住房租赁市场累计销售141.3万套次左右，与前年基本持平；平均租金为每个月每平方米53.5元，同比上涨8.9％，涨幅比前年回落2.1％。

在区域租金上，去年房租*贵的是金融街区域，达到了每个月每平方米85元；万柳、中关村(000931)区域也达到了73元，CBD(社区论坛商铺)区域则为70元；租金较便宜的则是一些新城的城区，如大兴城区为32元，通州(社区论坛商铺)城区为29元，顺义城区便宜，仅11月上半月选录（《法治新报·今日声音》）为26元。

根据北京房地产中介行业协会对58个核心区域的监测，西城的金融街地区，由于金融业和酒店业发达，多年来一直是北京房租的较高点，去年一季度就达到了每月每平方米78元。而顺义城区也历来是租金便宜的区域，去年一季度的租金为每月每平方米23元。

链家地产南礼士路一家门店的经纪人小王向介绍说，金融街周边出租房源很少，真可以说是一房难求，太平桥大街有些小区还有少数房源可租，三居室每月基本上都超过1万元；二居室7000元左右，1居室也基本超过5000元。而稍远一些的南礼士路、月坛等区域，上世纪80年代的两居室，每个月租金也在5000元以上。相比去年同期都有所上调。

对租金上涨的缘由，北京房地产中介行业协会相关负责人认为，轨道交通在2012年对房屋租金拉动作用比较明显，如望京(社区论坛商铺)、丰台镇受新开通地铁影响，租金量价相对其他区域上涨较快，望京地区的每平方米月租金已达到60元。另外，北京常住外来人口继续保持快速增长对租金影响较大，去年新增了51万人，这些人大部份要通过租赁住房解决居住问题，租赁市场需求持续旺盛。同时，物价水平延续高位运行，业主对租金上涨心理预期较强。

今年租金是否还会这再次给大学提了个醒：老百姓傻乎乎一味追求文凭的时代一去不返了持续上涨？北京房地产中介行业协会相关负责人表示，去年，北京配租公租房2万套，对缓解需求压力、平抑租金发挥了重要作用。

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