厦门集美新城两地底价成交三地连拍收金美食

2020-12-30 来源：临清租房网

厦门集美新城两地底价成交 3地连拍收金101亿

9月20日上午，厦门公然出让3幅商住地，分别为位于湖里薛岭的2018P02号地块、集美新城的2018JP02号地块和2018JP03号地块。土拍共吸引了中骏、华润+国贸联合体、建发、禹洲等房企到场参拍。

继建发以总价57亿元竞得湖里薛岭地块以后，位于集美新城的2018JP02号地块和2018JP03号地块均以底价成交。

其中，2018JP02号地块，由国贸+特房+轨道交通联合体以25.39亿元竞得，楼面价23580元/平方米。

出让文件显示，该地块位于集美区集美新城片区杏锦路与四号路交叉口东北侧，土地面积为3.20万平方米，地上总建筑面积为11.08万平方米，土地规划为城镇住宅用地、教育用地、交通服务场站用地，起拍价为25.39亿元，较高限价为38.09亿元。

2018JP03号地块，由特工+轨道交通联合体以19.44亿元竞得，楼面价20822元/平方米。

该地块位于集美区杏锦路与杏林北二路交叉口西北侧，土地面积为2.38万平方米，地上总建筑面积为9.34万平方米，土地规划为城镇住宅用地、交通服务场站用地、零售商业用地及轨道交通用地，起拍价为19.44亿元，较高限价为29.16亿元。

观点地产新媒体根据出让文件获悉，此次集美新城两幅地块允许竞得人分两期建设、分两期申请商品房预售许可证并分两形成肉鸡养殖为支柱的畜牧养殖镇期对外公然销售。其中首期对外销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%。

另外，湖里薛岭地块由建发以总价57亿元至于慈禧亲笔绘画竞得，楼面价38102元/平方米，溢价率27%。该地块为岛内时隔近5年之后再次出让的住宅用地。

至此，厦门本次土拍结束，三幅地块共收金101.83亿元。

审校：刘满桃

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