深圳房产证号查询方法

房产证是父母的名字我能去查询吗？问题详情：大家好！我的房子被拆了，我想打官司，可是房产证是我爸的名字，而且是老房产证，土地使用证是我妈的名字，也是老证，我该怎么办啊

推荐回答：父母的房屋被拆迁，作为子女你有权问询赔偿与安置，不过最好让爸妈陪你一起去，毕竟房产证土地证是父母名下的。

或者让他们写份委托你处理他们名下房产房屋拆迁事宜书面证明书。

这样你依法有权代替父母行使拆迁房屋所有权力了

5月1号以后不动产证全面代替之前的房产证和土地证，以前发的房产证和土地证还有效吗？问题详情：现代复式楼四居客厅电视背景墙设计

推荐回答：据悉，目前 1个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。

按照国土资源部的相关工作安排，要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。

不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

这也就是说，房产证和土地使用证将停止颁发，以后统一换成不动产权证。

只要不交易，“两证”就不必换

对于现有的房产证和土地证，国土部也作出了解释。

“不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。

新的不动产登记簿证启用后，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效。

”

国土部称，不动产机构应当按照“不变不换”的原则，各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和群众负担。

这表明，在接下来不动产权证亮相之后，人们手中原有的房产证和土地证仍然有效，只有发生房产交易，原先的两证才会“合一”，而只要一直不交易，原先的两证就一直有效。

房产证“下岗”了，以后房产证上写谁的名字都不算数了？问题详情：5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。

不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说，就是房产证将下岗，不动产权证书正式登场！以后房产证上写谁的名字都不算数了？

推荐回答：房产证写谁的名字一直争来争去，不同的落名方法直接预示房子未来属于谁，但是5月1小长假过后很多事情都发生变化，你再也不用争房产证写谁的名了，因为它即将要下岗！

按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证，目前 1个省（区、市）中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。

简单地说就是房产证将下岗，以后拥有《不动产权证书》才是你拥有房子的凭证！

千万别蒙，这么多年的房产证就这么下岗了，一定会让很多人慌乱，今天就帮大家普及一下不动产权证书到底是怎么回事！

二者的区别

1、不动产权证内容详细，增加了不动产单元号，这个号码很类似于房子的“身份证号码”，是唯一的、是可查的，在房屋买卖时不会出现一房多卖等现象，因为你可以直接锁定该套房子的土地信息，保障财产安全。

2、不动产权证不似房产证，其对使用年限有明确的规定，同时增加了镭射区。

新证颁发，老证需要更换吗？

不需要！据悉新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效，根据“不变不换”原则之前颁发的各类证书依然有效，可以在后期根据需要例如房屋买卖时在逐步更换即可。

不动产权证的优势

1、保护个人产权：对房产和土地等不动产起到保护作用。

2、办理便捷：如果房屋涉及到买卖再也不需要土地、房屋多个部门到处跑了。

、交易安全：预防“一房多卖”，因为不动产产权归属可查询，当然只有当事人、国家有关部门和利害关系人可查。

房产证的办理情况在什么地方查询？推荐回答：你要去问房产商是否去办理了，一年多还没拿到产证估计还没去办。

如果房产商说去办理了，你可以问房产商要办产证的收件收据号，还可以到你当地房地产交易中心的

站上去查这个收件收据号查询办理进度，有的城市没开通上查询的，也可直接去房地产交易中心查询!如果房产商拿不出的，说明其可能还没有去办理。

这个时候，你就要注意：为何还没去办理?开发商是否存在问题?以便对症下药。

房子在同一小区1号2号楼办不了房产证 ,4号楼能办，我在1号楼该怎么办，房九年了？推荐回答：很多情况是房产证已经下来了，只不过没到业主手中，直接被地产公司拿到银行进行二次抵押，在银行贷出钱来，继续做余下的项目！，不为别的，就是资金紧张，又或者借别人的鸡，给自己下蛋！，，好好拿起法律的武器！，起诉开发商！，当初购房协议里都是有的，什么时候交房，什么时候下来房产证！，，白纸黑字，开发商赖不掉的！，，

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