央行要求满足居民首套房贷银行执行意愿不强

本报 杨汛

我的房贷下来了吗？ 最近一个月，刚买了立水桥附近一处一居室的张宇，三天两头就往小区门口的房地产中介跑，一进门就是这句开场白。可是中介的贷款办理人员却总是两手一摊，一脸无奈。

今年以来，即便是 刚需 热盼的首套房贷，也面临着贷款放款变慢、利率优惠取消等难题。昨日下午，央行确认召开了住房金融服务专题座谈会，向商业银行提出优先满足居民首套房贷、合理确定首套房贷利率水平、及时审批和发放等明确要求。

合理确定首套房贷款利率

从昨日上午开始，有关金融监管层召开座谈会明确要求各家银行不许停止个人房贷的传言，就在市场上弥漫开来。昨日下午，央行终于明确表示，已经召开了住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。

与传闻中 不许停止个人房贷 的严厉说辞不同，央行公布的会议内容较为平实。对于商业银行改善住房金融服务，央行要求合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。同时要求银行，合理确定首套房贷款利率水平。

央行还要求商业银行提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。银行还需要建立信息沟通机制，对社会关注的热点问题，及时给予回应。

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