年北京土地市场亿收官首权衡

2015年北京土地市场2032亿收官 首开12.6亿顺义拿地

国土局土地拍卖现场

2015年12 月28日，较后一宗土地在国土局土地交易大厅准备竞拍，该宗地块位于顺义区仁和镇，*终，经过67轮，被首开以12.6亿竞得，溢价率44.6%，纯土地楼面价9354元/平米。至此，2015年市土地拍卖结束，全年土地总出让金额2032亿。

*下午竞拍的地块为顺义区仁和镇地块，土地总面积74844.53 平米，计划建筑面积134689平米，起始竞拍价8.71亿。本次出让宗地居住用处建筑范围全部用于建设限价房，销售限价为13000元/平米。

在审批、核报有关经费支出和票据时 竞拍还未开始，国土局就已收到了5次报价。现场竞拍的房企有：首开、房地、碧桂园、京港澳、中铁建共5家。下午15:30拍卖准时开始，首开首先报价，现场起拍价8.98亿，京港澳紧随其后。碧桂园也不甘示弱，频频举牌，很快报价就到达了10亿。

*终，经过67轮，首开以12.6亿竞得，溢价率44.6%，纯土地楼面价9354元/平米。

根据土地出让文件显示，本次出让宗地的用地性质为R22类居住用地、A33基础教育用地，将以“七通一平”形式供地。具体四至范围为：东至顺康路道路红线东边界，南至石园大街道路红线北边界，西至顺泰路道路红线西边界，北至顺义区自来水第2水厂、大龙自建限价房项目边界。

截止2015年12月28日，土地市场共销售109宗地块，全年土地竞拍结束，总出让金额到达2032亿，创历史新高。

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