广州两居住用地挂牌截止昔日盛景不再.DG

《第一财经》获悉，广州今日（2010年7月8日）将有两幅居住用地挂牌截止。一块是位于番禺区桥南街市良公路南侧地块，挂牌起始价2.08亿元，折合楼面地价4115元/平方米;另一块位于番禺区石楼镇大岭村亚运城项目附近的地块，挂牌起始价4.15亿元，楼面地价仅为2470元/平方米。

截至报名截止日期，其中一块地只有一家企业报名，届时将自动地价成交，而另外一宗则有两家企业报名，将通过现场竞价方式确定买家。

广州市国土房管局表示，从这两块地的挂牌情况看，土地市场可能已经出现降温，加上未来推地量较大，很难再出现开发商大肆抢地的局面。

值得关注的是，目前广州正如火如荼进行的旧城改造和城中村改造，正在分流一部分土地一级市场的资金。万科、保利、富力、中信等众多本地和外地的开发商，也都在紧锣密鼓寻找旧改项目。

此外，由于广州国土部门仅在上半年完成了全年土地出让计划的8％，这使得其下半年推地任务尤其艰巨，加上11月份亚运会的影响，未来广州极有可能出现频繁挂牌卖地的局面。

作者：鉴于此，广州土地市场已经不再呈现昔日的繁盛景象。