广州两个楼盘争路网上打到路上.鼓励

位于广州白云区的青花南湖和南湖半山豪庭,是两个相邻的楼盘。近日，低头不见抬头见的两边业主却因为一条道路起了争执。2 日，原来只停留在络上的君子之争成了现实中的“兵戎相见”。围绕一条路，两边都有很大的冤屈。

这家卖楼借了那家名头

相争的两个小区，开发时间相距大概有4年。2005年，位置在半山腰的南湖半山豪庭率先对外公开发售，并获得了不错的销售成绩。2009年，位置在山顶的青花南湖对外发售。但业主们反映，他们当时来看到的并不是这个“楼盘名字”，而是“南湖半山东苑”。冲着对之前半山豪庭的印象，不少业主认为这属于同一楼盘，因而欣然下订。

但业主们很快发现，这两个楼盘至少从注册地点来说并不属于同一个公司。半山豪庭的业主黄先生向介绍，南湖半山豪庭属广州雅居乐集团管理，青花南湖却属于白云雅居乐管理，“说白了，根本就是两个楼盘”。但青花南湖的业主却不这样认为，在他们小区之外，赫然就是南湖半山东苑的牌子，在他们的理解，两者就是一个楼盘。

山上的出行需借山下的路

青花南湖业主们的认知更多是基于小区所在位置的现实。这两个都盯着“南湖”名头的小区，目前的情况却有天壤之别。南湖半山豪庭正对着同和路，交通、配套都相对便利，而青花南湖则面对沙太路，没有公交，其他配套也相对不足。

尽管从长远来看，青花南湖的开发商给出了更多公共配套的许诺，但现实的困难就摆在业主们的面前，“我们要坐公车，必须要到半山豪庭门口”。据介绍，如果通过青花南湖与半山豪庭连接的一条小路，业主们15分钟左右可以坐上车。但如果要从沙太路的小区走到同和路上，“则起码需要1个小时”。

因此，围绕着这一条路，两个小区的业主开始在上争执不休。半山豪庭的业主们抱怨青花南湖的业主们肆意穿越“别人的小区”，骚扰了他们的生活；青花南湖的业主则抱怨半山豪庭的邻居给自己太多阻碍。

建议首先开源节流。詹小姐未结婚事实上，这两个小区目前又归属于同一个物业管理公司管理。两边业主都说，物管公司更多把这种争执当成“人民内部矛盾”，不插手，也不去想解决方法。

山下的堵路山上的拆门

这种矛盾在7月2 日演变成一次现实中的冲突。当天下午5时许，青花南湖的业主发现两个小区之间的铁闸门，被几把大型的摩托车锁锁上了。门上贴着的物业管理公司的告示称，大门是半山豪庭业主自行上锁，青花南湖的业主出行必须绕道。

这个消息激怒了山上的业主们，当天晚上9时，上面的业主联合冲击大门，并成功把铁门完全拆掉。24日，看到，这扇被拆的铁门如战利品一样被扔在青花南湖的大门前，上面清晰可见数把摩托车锁。

拆门风波同样让半山豪庭的邻居们不痛快，他们向本报扬言，很快会采取相应的反制措施。 李春暐

声音

开发商不能回避

在两边业主争执的时候，物管公司十分“低调”。羊城晚报了解到，因这次拆门风波，管理两边小区的雅居乐物管公司荔湾分公司将从7月24日开始提供楼巴补偿。据介绍，楼巴开放时间分别为在早上7点到9点，晚上18点到21点 0分。在开放时间内，每半小时将有一班楼巴穿梭两个小区。

“这只是照顾了我们上下班的需要，但出行难的问题还是客观存在。”青花南湖的业主们说，小区有老人、小孩，出去买菜、游玩，都十分不便。何况物管公司许诺的楼巴也声明是“临时安排”。

为此，在半山豪庭业主论坛上，有业主表示，借一个楼盘的名头卖另一个楼盘，获利最多就是开发商，如今，开发商不应该袖手旁观。两边的业主有委屈，应该团结。他建议，开发商应让临时楼巴固定化，同时应考虑协调两边业主的关系，“毕竟山下的人让了路出来，山上的公共设施，以后应适当给出优惠”。

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