购房房子首付多少购房首付不够怎么办.DG

2021-03-11 来源：临清租房网

购房房子首付多少购房首付不够怎么办

越来越多的人在买房的时候都选择通过银行贷款来买，如果要贷款来买房子肯定自己还是要准备一部分的首付，所以很多人对买房要支付多少的首付就比较关心，那么买房首付究竟要多少呢？接下来大家就来一起了解一下购房房子首付多少以及购房时首付不够怎么办吧。

购房房子首付多少

1、根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那末你的首付款最少是100万＊30％＝30万元。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采取公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

4、以上说的还都是首套房的算法，当购买2套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。

购房首付不够怎么办

1、另辟渠道捞金，首付不够不仅仅是由于你赚的不多，还省不下来，还因为你没有想别的办法赚钱，只有多找找别的途径赚更多的钱，才能存下更多的钱，毕竟钱还是赚出来的。

2、申请信用贷款，如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信誉记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，尔后还款压力是非常大的。

直购电只能长期游走在计划与市场之间。3、降低买房标准，如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房以后生活压力会比较大，可以斟酌小一点的房子，或位置略微偏一点的地方，也就是说下降自己买房的标准，结合自己的经济情况买合适自己的房子，没必要为了一套房，让一家人都生活在重压之下。

4、寻求亲友帮助，如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以斟酌找他们帮忙。但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据，手上资金宽裕后一定要记得按时还款。

前面的文章为大家介绍的就是关于购房房子首付多少以及购房首付不够怎么办方面的一些内容，大家可以通过上面的文章去了解一下买房首付相干的问题，虽然一般的房子都是首付3成左右就行，但是具体要支付多少还是要根据房子的类型来决定，较好去售楼现场了解一下。

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