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单身买房贷款有哪些注意事项？这些你知道吗

在如今的购房者当中，大多都是新婚夫妻俩或者一些中年人士，对年轻单身族这群体比较少见。特别是在房价如此高的情况下，大多数单身的年轻人都选择以租房的形式来解决居住问题，但是也有些单身人士选择买房，那么单身买房贷款有哪些注意事项？

单身买房贷款有哪些注意事项

1、人生定位要清晰

虽然每个人都有自己的生活方式和自己的人生观，也有对自己的人生进行定位的权利。不同的生活方式，不同的人生观，不同的定位将令一个人的处事方法和行为产生不同。以为，年轻人当以事业为重，不要过早投入买房行列，这样对自己的人生发展是有利的。

2、依据个人的状态而定

购房者在进行每一项消费的时候都要依自己的状况而定，包括自己的工作状态、健康状况、情感状态等，由于不同的状态将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响。而对个人来讲，买房只是其众多消费行为中的一种。故在买房之前，我们需衡量一下自己的个人状况。比如在个人工作不稳定，健康状况不好，个人情感出现危机这三者占一项以上，就不太适合买房。

3、小户型也许更合适单身人士

如果你仍是单身，在短期内“脱光”无望，可以斟酌个小户型，当成自己暂时的避风港湾。他们没有必要购买大户型，多为年轻人，如果没有足够积蓄会令自己背上沉重的经济负担。毕竟小户型只是作为过渡性质的住房。另外，逐日早出晚归的未婚人士，也没必要对楼层、朝向、采光等细节问题琐屑较量。

4、地段好坏决定房屋未来的发展

对单身购房者而言，可以尽可能选择那些离车站、较近，配套设施较为完善以及、医疗资源丰富的区域购置新房。对购房者来说，可能预算有限，但还是有合适的区域可供选择。大多数单身人士恰好处于创业阶段，每天忙忙碌碌，早出晚归，因此，成熟的地段对他们而言十分重要，社区周边的交通应十分便利。

给单身买房者的两个建议

1、尽可能选公积金

若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽可能用。就算工作不久，公积金较少，能用则较好用，起码也可少付利息。有关人士提醒，受支付能力的限制，单身青年房要充分斟酌当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。

2、二手房也是一个不错的选择

单身青年由于工作年限不足，财务状况吃紧，在置业上存在诸多障碍，高房价是较大的绊脚石。一般来说，新房首付基本都在10万元以上，这对入世尚浅的青年来讲实属困难。在独立生活到家庭生活的过渡期间，二手房是个不错的选择。二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭、购置新居积攒些经济基础。

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