4月多城楼市库存量现反弹

　　北京4月商品住宅成交环比下降56.6%，上海4月商品住宅成交环比下降 6.06%，天津商品住宅环比下降20.55% 上述数据来源于中指院对4月全国楼市成交情况的一份统计报告。

　　报告称，本月监测的4 个城市中，超过八成城市成交量环比下降，降幅最大的是丹东，达到65.5%。10个重点城市中，仅重庆、杭州、成都环比上涨，其中成都上涨45.55%，其余两城市涨幅均未超过10%。由于各地方 国五条 细则开始实施，总体成交出现下降趋势。

　　与之相对应的是各城市库存呈现普遍增加趋势，截至4月底，上海易居房地产研究院监测的20个城市新建商品住宅库存总量为7 70万平方米，同比减少5.0%，环比增长2.0%。在 月库存量创17个月历史新低的基础上，4月库存出现了反弹态势。

　　广州、上海及深圳4月的新建商品住宅库存量也有不同程度反弹，环比增幅分别达到5. %、 .1%和1.4%。 国五条 细则下的成交疲软，较好地解释了这些城市的库存反弹现象。

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