北京市长表态不会轻易出台新的房地产政策

取消限购政策的浪潮终将还是跨不过北京这道坎。面对北京上半年商品房成交明显下滑的形势，北京市市长 日前明确表示，上半年北京要冷静观察，不能因此进行干预；北京不会轻易出台新的房地产政策甚至采取放松限购等措施。业内表示，北京领衔其他一线城市率先发声明确今后的调控方向，意味着北京已将放开限购政策的大门彻底关上了，在北京的带动下，预计上海、广州、深圳等一线城市下半年突破限购底线的可能性也基本不大了。

房价稳中有降 是 为上半年北京楼市做出的总结。据官方公布的最新数据显示，上半年北京市新建商品房签约量减少44.5%，价格增幅比去年同期连续8个月回落；二手房签约量减少52.6%，当月价格较上月连续 个月下降。

随着全国房地产市场大面积降温，取消或放松执行了几年的限购政策，几乎已成为我国二三线城市中 流行 的一股风潮。北京市场部研究总监张大伟表示，目前，全国已有呼和浩特、南宁、济南等多个城市发布明确的政策文件调整限购政策，苏州、南昌、天津滨海新区等近20个城市 只做不说 ，虽未发布限购政策，但市场上已或多或少感受到了政策变化。

日前，业内有消息称，住建部部长 已经给出指示称要求一线城市守住不退出限购的底线。不论消息是否属实，业内表示，北上广深应该不会跟风加入放松限购的阵容。 一线城市要控制人口，而且经济对房地产依赖程度不高，而且下半年全国购房信贷政策放松可能性较大，上海、广州、深圳即使不接棒北京明确表态，政策方向也已基本确定了。 亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存表示。

(来源：北京商报)

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