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温州乐清24.7亿挂牌一宗商住地 采用限价+竞自持+竞配建方式出让

：7月16日，温州乐清市中心区挂牌一宗国有建设用地，出让面积13.5万平方米，起始价24.71亿元，预计于8月23日出让。

观点地产新媒体查阅出让文件得悉，该宗地为乐清市中心区B-d1地块，东至滨江路，南至晨曦路，西至霖霄路，北至东山路，出让面积13.5万平方米，容积率.3，建筑面积31.05万平方米，属商住用地，起价24.71亿元，起始楼面价7959元/平方米。

根据出让要求，该地块计入容积率指标的总建筑面积不大于31.05万平方米，其中配建社区服务用房建筑面积不小于1800平方米；住宅全部实行全装修和成品交付。

另外，该地块设置上限价格39.53亿元，即较高楼面价1.27万元/平方米，到达后转为竞投建筑面积自持比例；当有两个或两个以上的竞买人竞投自持面积比例达到或超过30%时，肯定自持面积比例为30%，转为竞投配建经济适用房面积。配建的经济适用房待项目竣工验收备案后，无偿移交给乐清乐成中心城区开发建设管理委员会。

另悉，7月11日上午，温州乐清出让1宗商住地块。经过26轮竞价，中梁旗下温州市中梁宇置业有限公司，以总价3.67亿元竞得，楼面价3474元/平方米，溢价率8%。

审校：杨晓敏

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