专属细节控的房子威武

专家预计房地产税法草案 有望12月份初审

日前召开的中央政治局会议要求加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。业内人士认为这意味着，房地产税立法将会加快。专家预计房地产税法草案有望今年12月份初审。

  “从目前房地产税改革进程、经济结构调整转型和当前经济形势看，房地产税立法的准备工作正在紧锣密鼓地进行并加快。”吉林省财政科学研究所所长张依群对表示，短期内，调控房价还会延续限贷限售限价等直接调控手段，而非市场调控。

  房地产税专家、长平经济研究所履行所长王长勇对表示，根据立法法的规定、部委工作的进程和往年的立法，预计房地产税法草案将会在今年12月份初审。

 

 “房地产税法作为新税种，按立法法规定，必须要经过3审，甚至更多，预计到2020年表决通过。”王长勇认为，房地产税立法现在肯定的是两级立法，全国人大完成立法后，地方开征由地方省级政府起草实施细则，开征也是由地方决定，中央不会统一决定。

  王长勇表示，依照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，房地产税征收将会分步进行，包括征税范围逐渐扩大、开征城市逐步增加等。

  “预计2021年房地产税将在部分城市开始征收。”王长勇说，根据这十几年来地方政府的准备情况，预测早期开征的城市有：北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、南京等。

  复旦大学经济学院教授杜莉对表示，从财富分配的角度看，房地产税征收各地要差别化，不能一刀切。开征房地产税对房价肯定有影响，但不一定会抑制房价，也有可能推涨房价，由于增加了成本，房价还是根本上取决于供需情况。

  张依群表示，从长远看，需要逐步放开房地产的行政价格管制，更多应用市场手段按照符合市场经济运行规律调控房地产市场和房价。从调控手段、技术能力、管理经验看，还需要加强运用市场调节的方式方法，从愿意运用和善于应用行政手段管理价格的传统方式中走出来，让房价真正走上健康发展轨道。

  目前对于房地产税的功能定位的争议比较大，有人认为是调节分配，有人认为是更多倾向于筹集收入。“争议较大的情况下，房地产税初期应该会采取简明的做法，折衷各方利益和意见的方式，不可能满足所有人的意愿，所以房地产税立法不会是一个寻求共识的进程。”王长勇说，从今年官方透露的信息看，目前倾向于调理分配功能，征税初期会把大部分人排除在外，房地产税不会筹集很多收入，早期大概征收2000亿元。

  张依群表示，房地产税是国家税制改革的重要内容，对理顺房地产类税收结构，调节居民收入分配，抑制住房价格，具有多层意义，可以说房地产税改革是既利当前、又利长远的重大改革，就中国目前现实经济政策选择看，可谓牵一发而动全身。

你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。

丁桂薏芽健脾凝胶怎么样日照治疗牛皮癣费用北京治疗男科医院

金戈、希爱力都是哪个国家的
青年人晚上多尿是怎么回事
孩子咳嗽很久了有痰咳不出是怎么回事