杭州临安亿新挂宗涉宅地均设置较高.鼓励

杭州临安8.37亿新挂3宗涉宅地 均设置较高限价

5月26日，杭州临安新挂牌3宗地块，总出让面积逾6万平米，起始总价合计约8.37亿元。三宗地块分别位于*城区、於潜镇及太阳镇，其中城区地块较高楼面价高达14095元/平米，将于6月27日正式出让。

观点地产新媒体查阅出让公告得悉，主城区临政储出[2018]11号地块出让面积约3.56万平米，容积率2.8，建筑面积逾8.26万平米，由单元01-ZX-、19地块组成；地块起始总价约7.77亿元，起始楼面价9400元/平米，设置较高限价约11.65亿元，较高楼面价14095元/平米。

其中，子地块18号宅地面积逾2.95万平米，建筑密度25%，绿地率30%，建筑高度75米，要求配套公建建筑面积不大于地上总建筑面积的10%，其中物业管理办公用房按地上总建筑面积的3‰设置，物业管理经营用房按地上总建筑面积的4‰设置，社区服务用房按不少于30平米/百户设置，养老用房按不少于20平米/百户设置。

子地块19号教育用地用地面积6078平米，用于建设12个班幼儿园用房，由地块竞得单位同步设计、同步实施、交付并无偿移交给临安区教育局，地块建筑密度30%，绿地率35%，建筑高度≤12米。

临政储出[2018]10号於潜镇观山村*地块出让面积逾1.62万平米，容积率1.5，建筑面积逾2.43万平米；地块建筑密度35%，绿地率30%，建筑限高28米，*比6:4。

其中商业要求自持十年以上方可整体转让，不得建设服务型公寓，要求建设四☆级以上标准的酒店，建筑面积不少于7000平米。该地块起始总价约3649万元，起始楼面价1500元/平米，设置较高限价约5469万元，较高楼面价2248元/平米。

临政储出[2018]9号太阳镇太源村宅地出让面积约0.94万平米，容积率2.5，建筑面积逾2.34万平米；地块建筑密度30%，绿地率30%，建筑高度70米。该地块起始总价约2343万元，起始楼面价1000元/平米，设置较高限价约3513万元，较高楼面价1500元/平米。

审校：劳蓉蓉

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