毛大庆曝离职内幕抱憾创业或仅为过渡

　　【地产中国 原创报道】 三八 节第二天，呼啸的西北风刮走了雾霾，北京迎来了少见的碧空。朝阳公园南门西边的中心前，照旧车水马龙，行人匆匆，但鲜有人知道镇守万科集团北京区域的掌舵者已悄然生变。

　　从昨晚上到现在，我成了各大媒体的头条，希望不要再冲淡 两会 了。 上午10： 0，已于前一晚宣布去职万科集团高级副总裁、万科北京区域CEO的毛大庆见到笑称： 有出有进，大家要看淡这件事情。

　　身处 漩涡 中的毛大庆尚且淡定，但于万科而言，却成了一场 危机公关 ，总裁郁亮亲临现场 说法 ，为毛的离职举行专场发布会，看上去，更像一场 救火 行动。

　　发布会现场：毛大庆、郁亮、刘肖

　　欲盖弥彰。发布会现场，向来善于言辞的毛大庆长篇大论，演说去职理由及自己去向，但僵硬的表情折射出内心异常纠结；而救火先锋郁亮则至始至终试图将 大事化小、小事化了 ；继任者刘肖则言语谨慎，唯恐出了纰漏。那么，这场人事震荡的背后，到底演绎了怎样的 三角关系 ？

　　祸从口出

　　作为职业经理人的毛大庆，职场忠诚度出其右者并不多见。毕业后加盟凯德，一干就是14年。有业内人士笑称，如果不是郁亮 软磨硬泡 的挖他，不排除这家伙会干到现在。

　　郁亮透露，8年前，他就认识了毛，并请其吃了20多顿饭，经过两年的时间，终于把毛挖到万科。

　　当初或许郁亮、王石（万科董事局主席）也没有预料到，毛与万科的缘分仅5年多，也只是在凯德时间的1/ 略多。那么，是什么让毛匆匆离去？

　　将时间镜头拉长至去年初，或许看得更加清晰。

　　2014年4月25日，一篇关于毛大庆 看空房地产 的内部讲话一经曝出，立刻在互联上被广泛传播，也被媒体频繁引用。 北京、上海局部房价已超过了纽约和东京，泡沫明显。 这份发言稿的核心观点，被外界普遍解读为龙头房企万科看空中国楼市。

　　在调控最高峰的时候，我跟郁亮讲，我很悲观。 毛大庆坦言： 我说市场有问题，郁总说悲观难道就不干了？

　　而当时，万科B转H正在紧锣密鼓的推进，时任万科高级副总裁的肖莉（已加盟房多多）亦在欧洲路演，并乐观分析中国地产走势，以提高投资者的信心。

　　毛大庆透露，当时郁亮专程打给他，问事情的原委。毛也意识到事态的严重，希望集团 处分 自己，就此完事。 郁总说都过去了，讲就讲了，讲的也没有错，就不要再描述这个事情了，慢慢的过去就完了。

　　而作为上市公司的万科，王石的言论尚且得到管理，何况毛大庆在这个节骨眼上以万科的身份看空地产，显然犯了大忌。

　　业内知情人士透露，当时郁亮对毛已有了看法，但为了减少负面影响，在B转H完后，郁才开始着手彻底解决该事件。

　　正值此时，毛大庆已任职万科满五年，借用万科 区域总 对调的机会，将其 边缘化 。郁亮在现场否认 架空 毛，称在万科当 区首 权很大， 区首决定一线老总的提名、奖金分配及投资权，权利很大。

　　但郁亮也强调， 区首是最难干的活，表面上权利足够大，但是他们没有班子，更像教练班子，而且担负很大的，所以区首不好干。

　　正如一位资深媒体人所说，毛大庆在为北京万科带来新气象的同时，也显示出其与万科企业整体文化的 差异 。毛为高调明星做派、有政治身份、好吟文弄句、喜被媒体包围，甚至有传闻要出 自传 。毛的风头之劲，已接近于万科 第三人 的位置。而万科向来是 不确定的事王石负责，确定的事郁亮负责 ，其余高层即使才高八斗，在外界眼中亦均做 隐身人 之状。

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